İstanbul’da halen çok sayıda konut projesi gerçekleşmekte ve kent bir siteler kentine dönüşmekte.
Bu sitelere genel olarak bakıldığı zaman mevcut kent dokularından ayrıştıklarını, oturanlara sağladıkları sosyal, sportif, alışveriş olanaklarıyla kısmi otonomi sağladıkları görülmekte. Ortak özellikleri güvenlik konusunun site temelinde ele alınması olması. Sayıları hızla artan bu yeni yerleşim birimleri İstanbul’un gelecekteki fiziki ve sosyal görüntüsünün etkileyecekleri anlaşılıyor. Ancak bunun toplumu ne şekilde biçimlendireceği, eskinin mahalle, semt, hatta kent ölçeğinde tanımlanan insanlarının nasıl tanımlanacakları, sosyal yönlerinin nasıl gelişeceği her iki yönde de farklılaştırılmış “diğerlerine” nasıl bakacakları, kısaca toplumun bunun sonucunda nasıl değişeceği merak konusu.
Almondhill Residance;
Acıbadem Semtinde çevre yollarına yakın bir konumdadır. 7 katlı 22 bloktan oluşmaktadır. 3 adet açık, 1adet yarı olimpik kapalı yüzme havuzu, yaklaşık 1500 araçlık kapalı otopark alanı sosyal ve spor tesisleri, bir gölet, amfi, kafe ve restoranlar bulunmaktadır. Konutlar 16 tipte, 82m2 ile 240 m2 arasında değişen uzaktan kısmi deniz manzaralı lüks konutlardır. Yeşil alanlara yer verilip yaklaşık 50 bin adet ağaçla ağaçlandırma yapılacağı bildirilmektedir.
Akasya Konutları:
Toplam alan: 182000m2 Konut sayısı: 1580 Toplam Yeşil alan 58000m2 Gölet:7500m2 Central Park: 26000m2 Otopark: 5500 Araçlık.
Arte Verde Konutları
Kadıköy Acıbadem’de Çevre yolu kenarında bulunan Arte Verde konutları 9 adet binada toplanmış 162 ile 310 m2 arasında değişen büyüklüklerde 90 adet konuttan oluşmaktadır. Sosyal alanlar, Kapalı Yüzme havuzu, spor salonu, göleti bulunmaktadır.
Nish Adalar Projesi
Toplam arazisi 202.500 m2’dir. 5 adet parselde, toplam 2.200 konut, 1 market ve dükkanlar bulunmaktadır. 4 adet açık yüzme havuzu ve 1 adet kapalı yüzme havuzu, Welness Merkezi, tenis kortları, voleybol ve basketbol sahaları, 160.000 m2’lik peyzaj alanı ağaçlarla, süs bitkileri, süs havuzları yeşil alanlarla zenginleştirilmiştir. Daireler 1+1 ile 4+1 arasında değişen seçeneklerden oluşmaktadır. Maltepe’de bulunmaktadır.
Doğa ata konutları
20 Adet 287 m² ikiz villa, 27 Adet 386 m² müstakil villa dan oluşmaktadır. Ümraniye Alemdar’da 40.025 m² büyüklükte bir arazide yer almakta ve her parselin 350 m² den 850 m² ye değişen genişlikte bahçeleri bulunmaktadır . 2 Adet açık yüzme havuzu, 660m2 sosyal tesis, restoran, kafeterya, oyun salonu, fitness center, sauna, her parselde 2 şer araçlık otopark, misafir otoparkı ayrıca bulunmaktadır.
Adanus Park
Adanus Park, Kartal, Tem bağlantı otoyolu üzerindeki 10 blok üzerinde toplam 180 dairelik bir proje. TAGO mimarlık Gökhan Aktan Altuğ ve Tatsuya Yamamoto tarafından projelendirildi. %84’ü yeşil alanlara ayrılan projede açık yüzme havuzu, güneşlenme terası, çocuk oyun parkı, yürüme parkurları, basketbol sahası, fitnes center, hobi salonu gibi sosyal tesislerin bulunduğu projede, otoparkların tamamı yeraltındadır. Adanus Park projesinde 1+1 , 2+1, 3+1, 5+1 olarak, brüt alanları 73.25 m2 , 127.15 m2, 128.36 m2, 155.83 m2, 165 m2, 287 m2 olan daire tipleri bulunmaktadır.
Reşadiye Villaları±
Anadolu Yakasında Ümraniye’de 11 adet 350-400 m2’lik villalardan oluşmaktadır.
Fenerbahçe Konutları
Fenerbahçe konutları 4080 m2 arsa üzerinde 5495 m2 toplam inşaat alanından oluşmakta. 3 blokta toplam 18 yalı dairesi yer almakta. 6 Adet bahçe dubleksi, 6 normal ve 6 çatı dubleksi bulunmakta. Konutların alanları 205m2 ile 445m2 arasında değişmekte. Ayrıca kapalı havuz, fitness center, sauna, Türk hamamı, kapalı otopark, gölet sosyal alanları oluşturmakta. Fiyatlar 2460000 Euro ile 4550000 Euro arasında değişmekte.
Göztepe Residence
Kadıköy Göztepe’de 16 katlı Residence binası. Her katta 260m2 ve 275 m2 arası değişen büyüklükte dairelerden oluşmaktadır.
Etemefendi Konutları
İki bloktan oluşan residence; Ethem Efendi Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Yazın açılabilir kapalı yüzme havuzu ve kapalı garajı yer almaktadır.
Four Winds Kuleleri
Eski Meteoroloji arsasına inşa edilen kırkbeşer katlı dört bloktan oluşan bu konutlarda tüm konfor düşünülmektedir.
Dumankaya Dizayn projesi
Tuzla Tersanesinden Sabiha Gökçen Havaalanına ve TEM’e çıkan otoyol üzerinde, Gizli Bahçe’ye gelmeden önceki yamaçta yer almakta. 3 ana blokta toplam 330 daire bulunuyor. 12’şer katlı olarak planlanan bloklarda stüdyo, 1+1, 2+1 ve dubleks penthouse’lar yer alacak. Stüdyolar 35-41, 1+1’ler 50-69, 2+1’ler 80-83 ve loft’lar 126-178 m2 arasında farklı büyüklüklerde olacak. Proje kademeli göletlerle süslü. Göletler aynı zamanda şelale işlevi görüyor. Yetişkinler ve çocuklar için açık yüzme havuzu, Kafetarya, Fitness center, Sauna, Hamam, Mini basketbol sahası, çocuk oyun alanı, Gezinti ve koşu parkurları, Manzara terasları, Göletler ve şelaleler, Açık ve kapalı otopark.
Dumankaya Modern
Bahçeşehir Esenyurt bölgesinde bulunan proje 22 dönümlük bir alan üzerinde 10-13 katlı 6 blok ve blokları birbirine bağlayan yatay bloklardan oluşuyor. Dumankaya Modern’de stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 toplam 716 daire yer alıyor. 2 adet yüzme havuzu, çok amaçlı spor alanı, çocuk oyun alanı, Gezinti ve koşu parkurları, çocuk havuzu, Manzara terasları, Yansıma havuzları, açık ve kapaı otopark, 24 saat güvenlik projenin özellikleri.
Kaynak: İlgili firma internet siteleri
4 Yorum
Hayati Binler
Zavallılık ifade eden bu şaşkınlıklara sadece acımak lazım. İnsanoğlu gerçekten balık hafızalı ve kendi kültüründen, geleneğinden ne kadar da bigâne. Yazık, çok yazık. mimdap okurları benim şehircilik ve böylesi yüksek kuleler hakkındaki görüşlerimi sanırım biliyorlar. Ama çok kısa olarak şunu söyleyebilirim ki; Osmanlı-Türk şehrindeki asudelik, dinginlik, sükunet ve sekineti biz kendi ellerimizle yıktık. Şimdi onu arıyoruz. Bu residence (sanki ikametgah desek dilimizi arı sokacak) meselesi bayağı sardı. Bunlar bana eski çağlardaki şehir devletlerini hatırlatıyor. Herkes kendi devletini kuruyor adeta. Şöyle güvenlikli, böyle bilmem ne özellikli, âlâ-yı vâlâ ile övünülüp duruluyor. Gayr-i insani çok katlı inlerde yaşamaya mahkum edilen zavallı tüketici bu mağaralardan çıkmak istediğinde çok geç olacak. Övünün bakalım daha ne kadar övünebileceksiniz, egoist kapitalist mimarinin inşaatçıları!
Ali İnan
Sayın meslektaşım,
Dumankaya Modern’de binayı çepeçevre dolaşan balkonlar aslında görsel amaçlı, yapının dış görünümünü farklılaştırmak ve buralara yerleştirilecek yeşilliklerle binanın bir bitki sütunu gibi görülmesini sağlamayı hedefliyor. Bazı yerlerde de imar bunu inşaat emsalinden saymıyor.
Kısır mimarlık ortamımızı zenginleştirecek bu olanağı projelerimize katalım.
Saygılarımla
Ali İnan
Muhittin Açıkel
Bizim çocukluğumuzda tüm Beşiktaş ve Mecidiyeköy sırtları, Kabataş’tan Ortaköy’e hatta ilerisine sahil oyun alanımızdı. Esnaf, sırasında kulak çekme yetkili büyüklerimiz, diğer mahalleler maç rakiplerimiz… Şimdi bunun yerine gelen bir site yaşantısının ne kadar zengin olabileceğini düşünüyorum da… yani siz ne dersiniz?
Asım Çiftçi
Halkımz yapamaz mı?
“Mahalle Girişine Sürgülü Kapı!
Tarih: 17 Eylül 2009 Kaynak: CNN Türk
Bursa’daki orman ve kent merkezi manzaralı Zeyniler Mevkii’ne herkes giremiyor. Mahalleli içki içilmesi ve kötü niyetli kişilerin bölge gelmesi nedeniyle girişe sürgülü kapı koydu. Zeyniler’e girmek için mahalle sakinlerinin gözünün tutması gerekiyor.
Uludağ yamaçlarındaki Akçağlayan mahallesine bağlı Zeyniler Mevkii’nde Bursa ve orman manzarası var.
Ancak bu manzarayı artık herkes izleyemiyor. Çünkü bariyerler var.
Bir bölge sakini, “Burası 2006 yılında yapıldı yol. Mahallemiz sınırlarındaki Zeyniler gerçekten çok güzel bir yer. Bursa adeta ayağınızın altında. Bu güzellik zaman zaman olumsuzluklara neden oluyor. Son aylarda manzara seyretmek için gelip burada alkol alan kişi veya başka niyetlerle geliyorlar” diye yakındı.
Mahallelinin deyimiyle “kirlenme” olunca önlem alındı. Mahalle girişine kulübe ve sürgülü demir kapı yapıldı.
Bölgeye girmek isteyenlere vize uygulayan mahalle sakinleri, yabancıları kılık kıyafetlerine göre değerlendirerek, girişlerine izin veriyor.
Kapıda dönüşümlü olarak 24 saat nöbet tutuluyor.”