Uygun Maliyete Açılan Bir Pencere

Las Ventanas

Tasarım:  William Hezamalhalch Architects Inc.

Kaliforniya, Long Beach’te uygun fiyatlı bir konut geliştirme için mühendislik ürünü ahşap, uygun maliyetli bir tasarım çözümü oldu.

Kaliforniya, Long Beach, yerel evsizlik krizinin çözümüne yardımcı olmak için, toplum için yenilikçi, düşük gelirli konut çözümlerini teşvik eden bir girişim olan “Herkes Evde Uzun Plaj” planını yürürlüğe koydu. Plan, modern ve uygun fiyatlı bir konut kompleksinin geliştirilmesi için cesur vizyonu ateşledi. “Pencereler” anlamına gelen Las Ventanas olarak adlandırılan bu, konut seçenekleri arayan düşük gelirli sakinlere yeni fırsat pencereleri sunan bir proje için uygun bir isimdir.

Dört katlı apartman kompleksi William Hezmalhalch Architects (WHA) ve CORE Structure (AMCAL Genel Yüklenicileri de erken tasarım aşamasında dahil edildi) tarafından tasarlandı. 28 milyon dolarlık mütevazı bir bütçeyle, ekiplerin inşaat için yaratıcı ve stratejik planlama kullanması kritikti.

WHA’nın mimarı Bernard Ines, “Tüm pencere açıklıklarının topluluğa sunulan orijinal tasarıma sadık kalması çok önemliydi, bu nedenle perde duvar konumlarını belirlemek ve engelleri en aza indirmek CORE Structure ile birincil koordinasyonumdu” dedi.

Las Ventanas, geleneksel ahşap çerçeveyi APA üyeleri Norbord, Tolko, Boise Cascade, Pacific Woodtech ve Rosboro’nun mühendislik ürünü ahşap ürünleriyle birleştiriyor. Yönlendirilmiş şerit levha (OSB) ve duvarlar, zeminler ve tavandaki kontrplak sürekli kaplama, yapının yanal kuvvete dayanıklı sisteminin ayrılmaz bir parçası olarak görev yaptı. Yapıştırılmış lamine kirişler ve lamine kaplama kereste (LVL) başlık olarak kullanıldı ve LVL, yapı boyunca kenar kirişleri olarak yaygın olarak kullanıldı.

Bütçe dahilinde çalışan tasarım ekibi, açıklıklar etrafında kuvvet aktarımı kullanarak perde duvarları tasarlayarak sürekli olarak kaplanan dış duvarlardan yararlanabileceklerini gördü. Perde duvar analizinin açıklıklar etrafında kuvvet aktarımı (FTAO) yöntemi, daha dar duvar bölümlerinin gerekli yükseklik-genişlik oranlarını karşılamasına izin verdiği için daha fazla tasarım esnekliği sağlar. Geleneksel bölümlü perde duvar tasarımı, bir pencere açıklığının üstünde veya altında kullanılan herhangi bir kılıfı göz ardı eder. Bir binayı sürekli olarak kaplarken, FTAO sapma denklemleri, açıklıkların altındaki ahşap yapı panelleri tarafından sağlanan ek sertliği hesaba katar ve böylece hesaplanan bina sapmasını azaltır. FTAO, gerekli durdurma sayısını da azaltarak malzeme maliyetlerini azaltabilir.

Tasarım ekibi, FTAO ile, “Las Ventanas” adlı bir bina için uygun bir hedef olan pencere açıklıklarını en üst düzeye çıkarırken, engellerin sayısını ve malzeme maliyetlerini azaltmayı başardı.

CORE Structure’da Üretimden Sorumlu Başkan Yardımcısı Hooman Tavallali, “Mümkün olduğu kadar uygun fiyatlı hale getirmeye çalıştık” dedi. “Bekletme sayısını% 30-40 oranında azaltmayı başardık. Ayrıca gerilimi zeminden zemine aktarmak için tipik bağlama çubukları yerine kayışlar kullandık, bu da işçiliği ve inşaatı kolaylaştırdı. ”

Planla ilgili bir zorluk ortaya çıktığında, tasarımcılar, mühendislik ürünü ahşap çerçeveyi kullanarak uygun maliyetli bir çözüm buldular. Eğimli alan nedeniyle, artgermeli beton podyumun tepesi, yokuş yukarı taraftaki perakende satış alanlarında bilinçli olarak yükseltildi, bu nedenle üçüncü kattaki zemin hem beton hem de ahşap yapı alanlarını içeriyordu. Yukarıdaki ahşap perde duvarlar, aşağıdaki beton duvarlarla aynı hizada değildi ve benzersiz bir zorluk teşkil ediyordu.

Mimar: William Hezmalhalch Architects
Mühendis: CORE Structure Inc.

Kaynak: www.architectmagazine.com