Bakü’de kentsel dönüşüm: Beyaz Kent

BAKU WHITE CITY

Bakü Şehir İcra İdaresi tarafindan geliştirilen baş içinde yeni ve modern bir merkez oluşturmak amacıyla tasarlanmış; Cumhurbaşkanı kararnamesi uyarınca, 11 Haziran 2007 tarihinde 221 hektarlık bir alanda uygulanmak üzere genel hedefler onaylandı.

Bakü White City master planında öngörülen 10 alt kentsel bölgenin oluşturulması; bölge sakinlerine gelişmiş yaşama, çalışma, dinlenme ve eğlence koşulları sunulması hedeflenmektedir.  Eski kent ile ilişkiyi güçlendirecek Oilers Avenu islah edilecek ve uzun bir yürüyüş yoluna dönüştürülecektir.

Bakü’nün modern merkezi, yeni şehir ulaşım sistemi içinde farklı bir konumda yer alacaktır. Yeni sahil boyunca gidecek tramvay hattı, yeni otobüs yolları proje kapsamında yer almaktadır.

Altyapı ve iletişim “Azeryolservis” tasarımlarını geliştiren kuruluşlar:
“Azelektrikshebeke”, “Azerigas”, “Azersu” ve “Aztelecom”.

Bakü’de  yeni ve modern bir şehir merkezinin oluşturulması için fırsatlar yaratılmasını sağlayacak yurtiçi ve yurtdışı yatırımları çekmek; gelecek yatırımcılar özel ayrıcalıklar sağlanması, teşvikler verilmesi projenin diğer hedefleri.
Projenin temel hedefleri
• Hazar yöresindeki en büyük kent yerleşimlerinden birisini geliştirmek,
• Yerli ve yabancı yatırımlar için yeni yüksek kalite fırsatlar sağlamak,
• Kalkınmayı yoğunlukları optimize etme yoluyla arazinin en verimli kullanımını sağlayarak gerçekleştirmek,
• Yeni kentsel çevrenin eski mevcut kent dokusuna entegre edilerek geliştirilmesi,
• Uygun ve yenilikçi ulaşım seçenekleri sağlanması.
Danışman firmalar:
• ATKINS (UK)  -Ana danışman  -Nazım, ulaşım, çevre ve mimari alanlarında
on ayrı bölgeyi kapsayan detaylı nazım imar planı hazırlanması.
Danışmanları
• & Foster Partners (UK)
-Danışman (kilit aşamalarında Masterplan eleştirmeni) Waterfront bölgesinde (Doğu ve Batı) için-Detaylı master planı hazırlamak.
Danışmanları
• F + A Architects (ABD)
“Omurga” köprü- Detaylı tasarım Çeşme Meydanı için-Detaylı master – Bakü City Mall için-Detaylı master planlarının hazırlanması.

Stratejik Masterplan içinde karma zemin kullanımı:
Ofis 440.000 m²
Perakende  ticaret 230.000 m²
Konut 3.600.000 m²
Gereksinimlere göre esneyebilir: 530.000 ticari m²

Aşağıdaki tamamlayıcı haber Hürriyet Gazetesinden Hülya Güler’in haberinden alınmıştır.

“AZERBAYCAN’ın başkenti Bakü’de şehre daha modern bir görünüm kazandırmak ve uluslararası arenada daha cazip kılmak amacıyla başlatılan Baku White City (Bakü Beyaz Şehir) projesi ile 50 bin kişilik yeni bir yaşam alanı oluşturulacak. Azerbaycan Design Company (ADEC) ile dünyanın önde gelen mimarlık ve inşaat şirketlerinden WS Atkins şirketinin üstlendiği Bakü White City projesinde 48 bin kişi çalışacak.
Hükümet destekliyor
WS Atkins şirketinin direktörlerinden Tim Askew, Bakü’nün dünyanın diğer önde gelen metropolleri arasında yer alma iddisını taşıdığını belirterek, “Ancak Bakü’de organize ve modern yaşam alanlarına çok büyük ihtiyaç var. Ulaşımından, teknolojik altyapısına, ev ve işyerlerinden, alışveriş merkezlerine, dinlenme ve eğlence alanlarına kadar bir şehrin ihtiyaç duyduğu her türlü alt yapıyı bu proje ile yaşayanlarına sunacağız. O nedenle projeyi Azerbaycan hükümetinin izni ve desteği ile yürütüyoruz” dedi.
Dünyayı örnek aldı
Bakü’nün doğusunda yer alan projenin Azerbaycan’da 1970’lerden bu yana dile getirilen bir proje olduğunu kaydeden Askew, şunları anlattı: “Dolayısıyla uzunca bir hazırlık süreci yaşandı. Proje hazırlanmadan önce, Paris, Londra ve Berselona’nın şehir planları incelendi. Aynı zamanda Çin ve Hindistan gibi hızlı şehirleşen ülkelere de baktık. Tüm dünyadaki şehircilik uygulamalarının en iyi örneklerini bu projeye adapte ettik.”
10 ayrı yaşam alanı
Projede 10 ayrı bölgeye ayrılmış konut ve ofis projelerinin bulunduğunu kaydeden Askew, her bir bölümde yaşayanlarına farklı yaşam tarzları ve olanaklara uygun konsept sunulacağını söyledi. 221 hektarlık bir alana kurulacak şehrin Monaco’dan büyük olduğunu kaydeden Askew, “İnsan yoğunluğunun çok yüksek olacağı bir yaşam alanı olacak burası. Ancak uygulanan mimari teknikler ve iyi toplu taşım örnekleri ile insanların birbirini rahatsız etmemesi sağlanacak” diye konuştu. 2015’te tamamlanacak
Projenin 2015’te tüm altyapı yatırımları ile birlikte tamamlanmasının planlandığını kaydeden Askew şöyle konuşut: “Proje daha şimdiden Bakü’nün doğu bölgesine olan ilgiyi artırmış durumda. White City’ye yakın olan bölgleerdeki gayrimenkul fiyatları büyük oranda artış gösterdi. Proje tamamlandığında Bakü’nün çehresi tamamen değişecek. Bu mevcut yapılara da etki edecek ve şehrin gelişimine katkıda bulunacak diye düşünüyorum.”

Haydar Aliyev’in sözlerinden ilham aldı

AZERBAYCAN’ın ulusal lideri Haydar Aliyev’in “Siyah şehir Bakü, temiz, çiçekler açmış bir şehir olarak bir gün beyaz’a dönecek” sözlerinden ilham alınarak yapılan projeye beyaz şehir anlamına gelen ‘White City’ adı verildi. Geleceğin projesi olarak görülen White City daha şimdiden Dubai, Cidde, Hong Kong emlak fuarlarından ödül aldı.

Yaşam alanlarının isimleri Londra’nın caddelerinden

PROjEDE yer alan rezidans, plaza ve diğer binaların isimleri Londra’nın bazı caddelerinden alındı. Projede yer alan bazı caddelerin isimleri şöyle: Belsize Park, Notting Hill, Pimlico, Broadgate, Canary Wharf, Paddington, Covent Garden, May Fair gibi isimler seçildi. Ayrıca New York, Barselona, Paris, gibi ünlü şehirlerin adlarının verildiği caddeler de bulunuyor.”

Kaynak: Skyscrapercity/Hürriyet

Çeviri ve montaj: Mimdap