Jameson House

Tasarım: Foster + Partners

jameson House, Vancouver’ın kalbinde yeni bir 35 katlı karma kullanımlı kule yapıdır. Kuzey Amerika’da uygulanan bu kapsamdaki ilk karma konut geliştirme programını içermektedir.
Geçen yılın sonunda tamamlanan bina artık neredeyse tamamen kullanıcıları tarafından doldurulmuş bulunmaktadır.

Proje yeni bir inşaat mantığını taşımaktayken hemen yanındaki kültürel miras binaların restorasyonu ile birleştirir. Zemin ve zemine yakın seviyelerde ofislerin yerleştirildiği bu komplekste şehir ve şehrin bu parçasındaki mahalleyi canlandırmak için mevcut sokak kenarı örme dükkan dokusu korunur. Kompleksin yukarı katlarında daireler, körfezin çarpıcı manzarasını izlerken, yapı kendi kütlesiyle de şehrin yeni yüzü ve silueti olarak kentte yeni bir dönüm noktası oluşturur.

Bu yapı ile kentin bu kesimi gelişmekte olan kent merkezi ile şehrin finans merkezi ile bağlanmış olur. Diğer taraftan 1920’lerde Beaux Arts yapıları düzeniyle mimarın yorumuyla entegre olur.

Restorasyon ile, kültür mirasında A sınıfında bulunan Ceperley Rounsfell Binası tüm iç yüksekliğine çift hacimli orijinal yapılandırmasına geri döndü. B sınıfında bulunan Kraliyet Mali Bina cephesi ise olduğu gibi muhafaza edilerek plan şeması güncellenerek günümüze taşınmıştır.

Bu geliştirme projesinde yirmi üç katlıdır, ofis ve dükkanlar onbir katı kapsarken üstlerde konutlar yerleştirilmiştir. Kulenin formu bu farklı işlevleri dile getirir: Ofis katı bitişik binanın korniş hattı ile aynı hizada, sokak düzeyinde ise dükkan birimleri yer alır.

Ofislerinin floş cephesinin aksine konutlarda sendeleyerek dört geniş koy özellikle manzaranın içeri alınması için düzenlenmiştir. Günışığı ve komşu binaların kesmesine izin vermeksizin peyzajı kesintisiz manzarayla birleştirmek için bu form özel olarak seçilmiştir.

Kulede esnek bir plan uygulayan Foster + Partners, pencere bölmelerinin derin eğrisi ile yaşam alanları ile iç mekanları tariflemişlerdir. Kulenin tepesinde iki katlı penthouse daireler ve peyzajlı çatı terasları vardır.

© Nigel Young / Foster + Partners
Tasarım yerel iklim, mevsime uygun güneş yolları, hakim rüzgarlar, nem seviyeleri, hava sıcaklıkları ve Vancouver’e özgü yağış oranlarına reaksiyon verecek biçimde geliştirilmiştir. Foster + Partners ‘in -house mühendislik grubu eski PHA Consult – çevre mühendisliği ve mimari tasarım için tam entegre olacak bir yaklaşım içinde, başlangıçtan itibaren projeye dahil olmuştur.

Bu tür soğuk zeminlerde otopark katları sayısı ve ilişkili kazı, aydınlatma ve havalandırma gereksiniminin zorlukları göz önüne alınarak mekanize bir valet parking sistem uygulanılmasına yönelinmiştir.

Sir Norman Foster bu projeyle ilgili olarak : “Vancouver dağlar ve denizle çevrili muhteşem bir konuma sahiptir. Tasarımda peyzaja doğru bakan balkonlar ve derin cumbalıdır ve kentin muhteşem doğal ortamıyla uyumludur. jameson House daha uzun yıllar bizim çalışmamızla birlikte yaşayacaktır. Proje yeni inşaat yapımı işiyle restorasyonu birleştirirmekte; kentsel yaşam için sürdürülebilir bir model sunmakta, yüksek yoğunluklu ve karma kullanımlı bir yapı ile kente entegre olmaktadır. Yüksek katlı binada uygulanan ilerici çevre gündeminin evrimiyle yenilkçi bir yaklaşım da sergilenmiştir” demektedir.

Foster + Partners kıdemli ortağı Nigel Dancey “jameson House bir ekip çalışması sonucu meydana çıktı. Biz başından itibaren, hem şehir olarak hem de bina özelinde çevre mühendisleri ile yakın çalıştık. Bu işbirlikçi yaklaşım kule tasarımını bizim sorgulamamıza ve yeniliklere yönelmemize yol açtı. Biz önemli ölçüde sürdürülebilir karma kullanımlı gelişme yaratmak için planın yoğunluğunu artırmak için yüksek kuleye yöneldik. Ve kompakt bir ayak izi olan bu farklı işlevleri birleştirerek, gündüz ve gece vakti aktivite karışımı ile enerji kullanımını dengeleyebildik” demiştir.

Yer : Vancouver, Kanada
Mimar: Foster + Partners
Fotoğraflar: Nigel Young / Foster + Partners

Kaynak: Arthitectural.com
Çeviri: Mimdap