‘DE HAM‘ OUDENAARDE PROJESİ

Tasarım: BURO II & ARCHI+I




‘De Ham’ projesi gelişimi, bir kentsel yenileme çalışmasının parçasıdır. Bu proje kamu özel sektör ortaklığı içinde; yüklenici ve proje geliştirici Alheembouw NV tarafından yürütülmektedir. Projede otel tesislerinin işletmecisi olarak Prem Otelleri NV ve tasarımcı olarak ise BURO II & ARCHI + I ile işbirliği içinde yürütülmektedir.




Bu kentsel yenileme projesinin yorumlanması mimarlık politikası Oudenaarde kentinin genel sosyal politikası içinde ele alınmaktadır. Scheldebocht bölgesinin Kuzey sınırındaki bu alanda zamanla dolgu yapılmış bölümde lineer bir park meydana getirilmiştir. Bu çalışma ile proje kentsel çekirdek olarak yenileme politikasının bir öncüsü olacaktır.

De Ham Oudenaarde projesi, şehir merkezinin güney noktasında yer almaktadır. De Ham, Belediye Binasına, Sint-Walburga kilisesine yürüme mesafesinde yakın bir yerde kentin merkezi sayılacak stratejik bir bölgesindedir. Proje fikrinin çıkış noktası henüz kentsel kumaşın bir parçasını oluşturan bu bölgenin yenilenmesi ve burada yeniden bir mahalle yaratılması işidir. Proje konut, ofis ve otel tesislerini birleştiren ve kullanma katsayısını arttıran, bölgeye yaşam getiren bir yenileme adımıdır.

Tasarım yaparken büyük bir doğal çeşitliliğe odaklanarak, aynı zamanda kentsel doku ile maksimum içe uyum aranmıştır. Bu yaklaşım projenin temelini oluşturur. Program ana bileşenleri konut ile zemin katta bir konaklama, hizmet veya ofis alanlarından oluşmaktadır. Programın çeşitli bileşenleri her sahada mantıksal konumlandırma ile optimum olarak su manzarasına bakacak biçimde düşünülmüştür.




Yapılan tasarımın oluşturduğu blok içinde, net bir seçimle çeşitli program bileşenleri arasında okunaklı bir ayrım yaratılmıştır. Böylece hem hacimsel hem de mimari açıdan ayrı fonksiyonlar için olanak meydana getirilmiştir.
Otelin, 58 lüks odası vardır. Ayrıca bisikletli turistler için ek olanaklar sağlar ve sinerji yaratan; Ronde van Vlaanderen yıllık bisiklet yarışması bir cazibe noktası yaratır.

Bina grubunda salonu profesyonel uygulamalara imkan veren 3 ev, panoramik manzaralı 6 ev, teraslı 2 ev, 9 sır saklayan ev, 1 dubleks ev, 4 koridor ev, 4 tabii ev, 3 konaklama türleri büyük ev ve 5 loft konut yer alır.

Proje ile birlikte bir finansal model gerçekçi varsayımlara dayalı olarak ortaya konulmuştur. Know-how ve deneyim, otel ortağı Prem grup tarafından düşünülmüş ve eğlence turizmi için bir mıknatıs görevi yapan bir anlayışla Flaman Ardennes bölgesinde trend belirleyici şehir olarak Oudenaarde kentinin gelişimine olumlu katkı yapmak düşüncesi öne çıkmıştır.
İnşaat çalışmaları 2012 yazında başlayarak ve iki yıl sürdü ve bitirildi. Binanın içindeki daire satışları 2012 yılının ilkbaharında başladı.
Yerleşim: 9700 Oudenaarde, Belçika
Mimari: BURO II & ARCHI+I
İç mimari: BURO II & ARCHI+I
Projectmanagement: De Steenoven, Oostnieuwkerke
Strüktürel konsept: Abicon nv, Tielt
Statik proje: CEE Engineering / BM engineering
Güvenlik konsept: VeCoBo, Waregem
Otel işletmeciliği: Prem Group, Gent
Akustik: SonorControl, Hooglede Groep van Welden
İnşaat firması: Alheembouw, Oostnieuwkerke
Bahçe tasarım: Bureau voor Vrij e Ruimte, Gent en BURO II & ARCHI+I
Alan : 38.200 m2
Zemine oturum: 7.784,00 m2 + 3.450,00 m2 yer altında

Kaynak: www.arthitectural.com
Çeviri: Mimdap