Buenos Aires Özerk Şehri’nin Retiro bölgesinde yer alan IBM binası, Mario Roberto Álvarez & Associates tarafından tasarlanmıştır . IBM şirketinin genel merkezine ev sahipliği yapmak üzere tasarlanan bu ofis binası, 1979 civarında inşa edilmiş olup, zemin kat ve ortak alanlar için zeminden ve kule gövdesinden ayrılmış bir taban üzerinde iki büyük betonarme yapısal çekirdek tarafından desteklenen bir kuleden oluşmaktadır. Binanın mimari dili, yatay cam şeritler ve açıkta bırakılmış beton parapet-şemsiyelerden oluşan bir yapı ile uzaktan bile tanınabilir; bu yapı, dolu ve boş alanların oranında bir diyalog ve denge sağlamaktadır.
Yaklaşık 1983 yılında açılışı yapılan proje, yapı yönetmeliklerinin tüm kısıtlamalarını dikkate alan bir dizi öncül üzerine tasarlanmıştır. Bu, maksimum kullanılabilir zemin alanının kullanımı, iç kolonlardan arındırılmış, net ve basit bir betonarme yapıya sahip serbest bir kat planının kullanımı ve maksimum doğal ışıklandırma çevresinin optimizasyonu gibi unsurları içeriyordu. Ayrıca, zemin kattaki yaya ölçeğine ve erişim hiyerarşisine, daha fazla ofis ve esneklik için cephe ve tavanların modülasyonuna, müşterinin güvenlik yönetmeliklerine uyulmasına ve dış merdivene çıkışla birlikte cephe bakım sorununa bütünsel bir çözüm bulunmasına da dikkat edildi.
Yazarların anı kitabı. Eser, çağdaş, işlevsel, verimli ve ekonomik bir binayı yapılandırıyor; bu bina, savurganlık içermeden, komşularından farklı. Müşterinin kriterlerini, hedeflerini ve kavramlarını yorumlayıp bunlara uyarak ortaya çıkan, komşularıyla uyumlu, ancak Catalinas Norte’deki çevredeki cam kutulardan farklı bir bina.
Mimari ve mühendislik değerlendirmeleri sonucunda, en pratik ve ekonomik olduğu kanıtlanan önerilen yapısal iskelet ortaya çıktı. Standart plan, 1,50 metrelik bir modüle sahip iki merkezi çekirdek ve bir dizi çevre kolonu tarafından desteklenmektedir. İki merkezi çekirdek doğrudan temeller üzerine otururken, çevre kolonları zemine ulaşmaz, ancak yüklerini özel bir yapısal sistem vasıtasıyla çekirdeklere aktarır.
Bu geçiş yapısı temelde iki plakadan, bir alt ve bir üst plakadan oluşmaktadır. Alt plaka, çekirdeklerden eğimli kenara doğru yükselir ve kolonlarla aynı hizada yatay olan üst plakayı keser. Bu şekilde, çevre kolonlarının yükü, mantıklı ve ekonomik bir yapı vasıtasıyla çekirdeklere doğru yavaşça yönlendirilir. Bu yapı, kolonların hattının üzerine çıkarak yüklerini dağıtır ve betonarme donatı çubuklarının ankrajı için bir alan oluşturur. Gerekli stabilite ve dikey ve asimetrik yüklerin desteği, bir kiriş ağı tarafından sağlanır.
Yapının bu modüler tasarımı, IBM’in optimum ihtiyaçlarına göre ofislerin yerleştirilmesinde ve 3 metrelik iki minimum ofis aralığı ile 1,50 metrelik bir koridorun oluşturulmasında maksimum esneklik sağlar. Güneşlikli bir çevre çıkıntısı güvenlik sağlayacak ve aynı zamanda ek bir dış yangın çıkışına kaçış yolu görevi görecektir.
Tipik pencere, ısıya dayanıklı üst camlı anotlanmış alüminyumdan yapılmıştır, pencere pervazı ise dıştan boyanmış ve fırınlanmış kompakt camdan üretilmiştir. Acil durumlarda havalandırma sağlamak için her iki pencereden biri açılır bir bölmedir, böylece en az 3×3 metrekarelik hiçbir ofis havalandırmasız kalmaz. Her cephede, bu modüllerden biri, acil çıkış merdivenine erişimi sağlamak için zeminden tavana kadar açılır.
Diğer tarafta, birinci katta, 3. kattan 19. kata kadar uzanan ofislerle ilgili çeşitli işlevlere yönelik bir teras, bahçe ve yaşam alanı bulunmaktadır; en üst kat ise makine dairesine ayrılmıştır. Üç bodrum katından ikisi otopark olarak düzenlenmiş olup, kalanında ise bağlantılar ve çeşitli bilgisayar devreleri yer almaktadır.
Teknik Özellikler
Projesi: MRA+A | Mario Roberto Álvarez & Associates
Alvarez, Kopiloff, Santoro, Satow, Rivanera
Konum: Carlos M. de la Paolera 275, Buenos Aires Özerk Şehri , Arjantin
Müşteri: IBM
Yıl: 1979-1983
Arazi Yüzeyi: 2.736 m²
Toplam İnşa Edilmiş Alan: 32.000 m²
Kaynak: Arch Daily
SOMISA Binası / Mario Roberto Álvarez & Associates
Buenos Aires’in kalbinde, üçgen bir arsa üzerinde yer alan Teniente General Castiñeiras binası , şehrin modern mimarisinin en sembolik yapılarından biridir. Daha çok SOMISA Binası olarak bilinen bu yapının kökeni, Sociedad Mixta Siderúrgica Argentina şirketinin yeni genel merkezinin tasarımı için düzenlenen bir tasarım yarışmasının sonucudur. Birincilik ödülünü MRA+A, Mario Roberto Álvarez & Associates kazanmış ve inşaatına 1966 civarında başlanarak 1977’de tamamlanmıştır.
Dünyada katlanmış çelik sacdan yapılmış ilk bina olan SOMISA binası, bloğun morfolojik sürekliliğinden kentsel bütünlüğe katkıda bulunmakta ve üst katlarda metal, bodrumda ise H°A° (yüksek iletkenlikli beton) içeren karma bir yapı uygulayarak o dönem için büyük bir teknolojik meydan okumayı temsil etmektedir. Çeliğin kullanımından en üst düzeyde faydalanan bir yapı sayesinde, çalışma alanlarının yeniden yapılandırılmasında esneklik sağlayan ve endüstriyel modülasyon fikrini somutlaştıran, kolon içermeyen bir kat planı ve çevresel yük taşıyıcı yapı tasarlanmıştır. Bina bugün Ulusal Bakanlar Kurulu’na ev sahipliği yapmaktadır.
Yazarların anıları. Belgrano ve Diagonal Roca Caddelerinin köşesinde bulunan Sociedad Mixta Siderúrgica Argentina’nın genel merkezi , Arjantin’de tamamen çelikten inşa edilen ilk bina ve dünyada tamamen kaynaklı ilk bina olma özelliğini taşıyor. Yapısal elemanları, asma katları, dış cephe kaplamaları ve iç bölmeleri tamamen bu malzemeden yapılmıştır; bu malzeme, ülkenin sanayisinin temelini oluşturur ve SOMISA da bu malzemenin ana üreticisidir. Gerçek bir teknolojik ve mimari devrim.
Planlanan bina, iç kolonların varlığını ortadan kaldıran çevresel çelik destek yapısı, dolaşım alanlarının uygun konumu ve çalışma alanlarının bölgelere ayrılması sayesinde, uyarlanabilirlik ve esneklik amacını tam olarak karşılamaktadır.
Bina, yedi bodrum katı ve on dört üst kattan oluşmaktadır; bu katlarda halka açık işlevler (sergiler, konferanslar, kafeterya vb.), idari ve yönetimsel iş işlevleri ve son olarak da servis ve ekipman alanları bulunmaktadır.
Yapısal olarak, bina işlevsel olarak olduğu gibi iki bölüme ayrılmıştır. Bir kısmı 24 metre derinliğe kadar betonarme olarak inşa edilmiş ve toprağa gömülüdür, diğer kısmı ise yer üstünde olup, tüm bileşenleri önceden üretilmiş ve kuru montajlı elemanlardan oluşan metal bir yapıdır.
Binanın tüm çevresi camla kaplı olup, optimum ısı ve ses yalıtımı için ısıya dayanıklı camdan yapılmış termal paneller ve paslanmaz çelik çerçeve içinde çift iç hava odası ile donatılmıştır. İç bölme elemanları, sıhhi tesisat da dahil olmak üzere binanın esnekliğine katkıda bulunan çıkarılabilir çelik panellerdir. Merkezi klima, elektrik, interkom ve telefon tesisatları en son modern teknolojiyle yapılmıştır.
Organizasyon içindeki aşağıdaki gerekli işlevler belirlenmiş ve bölgelere ayrılmıştır:
- Halka Açık Alanlar: Zemin katta ve birinci bodrum katında yer alan, kapalı ve açık sergi alanları, giriş holü, konferans salonu, komite odası, kafeterya ve ek binalardan oluşmaktadır.
- İdari ve Yönetici İşlevleri: Bunlar, 1. kattan 10. kata kadar olan ana alanda yer almakta olup, satış, satın alma, finans, yönetim, endüstriyel ve halkla ilişkiler, genel yönetim, başkanlık ve yönetim kurulu departmanlarını kapsamaktadır.
- Genel Hizmetler Fonksiyonları: Bunlar iki gruba ayrılır; 2. kattan 7. kata kadar olan katlarda bulunan otopark alanları, genel depolar, klima makine daireleri, havalandırma, elektrik kontrolleri, bakım panoları vb. ve üst katlarda her katta, personel asansörlerine erişimin yanında bulunan ve o katta bulunan departmana ait soyunma odaları, tuvaletler, kat ofisleri, arşivler vb. olan alanlar.
Yapının eksenini oluşturacak şekilde iki dikey dolaşım grubu tasarlanmış olup, bu sayede halk, çalışanlardan ve hiyerarşik personelden bağımsız olarak dolaşabilmektedir. Asansör grupları tek bir merkezde toplanarak, yoğun saatlerde tüm asansörlerin kullanılabilmesi sağlanmıştır.
Teknik Özellikler
Proje: MRA+A | Mario Roberto Álvarez & Associates
Alvarez, Kopiloff, Santoro, Gentile, Rivanera, Satow, D’Huicque
Konum: Diagonal Sur esq. Av. Belgrano, Buenos Aires , Arjantin
Müşteri: SOMISA
Yıl: 1966-1977
Arsa Yüzey Alanı: 1.892 m²
Toplam Bina Yüzey Alanı: 39.768 m²
Şimdiki Sahibi: Estado Nacional
Kaynak: Arch Daily
