AIA Baş Ekonomisti Kermit Baker, endüstrinin gelişen yenileme devrimini yıkıyor
Editör: josh Niland
Chicago’daki Thompson Center, en önde gelen çağdaş yeniden geliştirme sitelerinden biridir.
Fotoğraf: Daniel Lobo/Flickr.
AIA, yenileme çalışmalarının %50’yi ihlal ettiğine dair bu verileri 20 yıldır ilk kez topladı. 2005 yılında, durgunluk öncesi bir bina patlamasının sonuna doğru, yenilemeler faturaların yaklaşık üçte birini oluşturuyordu. Bu pay, %44,4 olan 2017’den bu yana istikrarlı bir şekilde artarak bu yıl %52’ye ulaştı. AIA’nın baş ekonomisti Kermit Baker, tasarım hizmetleri pazarının yenilemelere bu kadar ağırlık verdiği en son zamanın Büyük Buhran sırasında muhtemel olduğunu söylüyor.
Baker’a göre, yenileme projelerinin yaklaşık %25’i iç mekan tadilatlarını oluştururken, uyarlanabilir yeniden kullanım planları AIA’ya kayıtlı olanların dörtte birini oluşturuyor. Sadece %3,8’i bina enerji performansının iyileştirilmesi adına yapılırken, % 1,6’sı yetersiz dayanıklılık projeleridir. Makale ayrıca, yaygın endüstri anlatısına rağmen örgütün “pandemi sonucunda” yalnızca %10’unun üstlenildiğine dair tahmininden de bahsediyor.
Veri merkezleri, şaşırtıcı olmayan bir şekilde yenileme ücretini yönetiyor, ardından uzak çalışanları geri çekmeyi amaçlayan ofis yükseltme projeleri (“Baker’e göre hangi sektörlerin en güçlü olduğu ve en çok yenileme faaliyetinin olduğu yerler arasında neredeyse mükemmel bir ilişki var”).
Mimarlar, işyeri devriminin körüklediği, ilk kez yeni binalardan ziyade tadilatlardan daha fazla kazanıyor.
Demografik nedenlere işaret ederek “Binalar daha yeni yaşlanıyor” dedi. “Ekonomimiz daha yavaş büyüyor, nüfusumuz daha yavaş büyüyor. Sadece 20, 30, 40 yıl önce yaptığımız kadar yeni binaya ihtiyacımız yok.”
Kermit Baker’ın pandemi sonrası ekonomiyi ele alışı hakkında daha fazlasını, son röportajımız olan Mimarlık Mesleğinde Pandemiye Maruz Kalmış Derin Kusurlar — Ama Aynı zamanda İlham Veren Çözümler bölümünde okuyun.
Kaynak: Archinec
