Bu yeni LEED Gold dört katlı 35 ünitelik Rose karma kullanımlı %100 uygun fiyatlı apartman yapısı, geçiş çağındaki gençler için. Çocuklar 18 yaşına geldiklerinde ve bir gençlik tesisinden ayrılmak zorunda kaldıklarında, çoğu gidecekleri bir yer olmadığı için sokakta yaşamaya başlar. Rose Apartmanları, aksi takdirde sokakta yaşayacak olan bu genç yetişkine bir yuva sağlar. Rose Apartmanları, arabaya ihtiyaç duyulmayan bir yerdedir. Whole Foods, 7-Eleven, bir çamaşırhane, Lincoln Hardware ve diğer birçok olanağın hemen karşısında yer alır ve plaja sadece yedi blok uzaklıktadır, Venice’deki eklektik Rose Caddesi’ndeki şık mağazalara ve restoranlara bitişiktir.
© Brooks + Scarpa
Yakınlardaki, 1919’da Irving Gill tarafından inşa edilen Horatio Court’tan ipuçları alan bina, zemin seviyesindeki ticari alanın üzerinde yükseltilmiş bir avlu etrafında tasarlanmıştır. Avlu tipolojisi Los Angeles’ta yüz yıldan uzun süredir mevcuttur. Projenin merkezinde, kullanılmayan, bina hacminin dışında kalan alan yerine kullanılabilir alan yaratarak, yayılmaya alternatif olarak yaya odaklı mahalleleri teşvik eder. Los Angeles Conservancy’nin koruma direktörü Ken Bernstein’a göre, 1950’lerden önce, özellikle Hollywood ve Batı Hollywood’da inşa edilen avlulu dairelerin çoğu, “komşuluk yaratma girişimi kadar, yerli mimari arayışının bir parçasıydı” diyor. Diğer çok konutlu konutlardan daha fazla, avlulu daireler “bir yere aitmişsiniz gibi hissettirir.” Avlunun etrafında yaşayan insanlar için alan bir güvenlik ve mahremiyet duygusu sağlar; avlu, ev ile sokak arasında aracılık eden yarı kamusal bir alandır.
Bölüm – Kuzey
Barınma ve konfor sunan Rose Apartments, sağlam duvarları ve çitleri olan tipik mahalle savunma apartman binalarını, mahallede özel alanı önemsizleştirerek sosyal alanı kutlayan bir işaret olan oyulmuş ve yükseltilmiş bir merkezi avlu lehine reddediyor. Stratejik olarak yerleştirilmiş pencereler, amaçlı dış sirkülasyon ve en dış kenarları saran birimler, 35 düşük gelirli daireyi mekansal olarak ayrı, ancak görsel olarak birbirlerine ve alttaki sokağa bağlı sosyal alanlara yönlendiriyor. Avlu, başarılı bir tasarımın yalnızca bir yönüdür. Rose Apartments, bu güney Kaliforniya konut tipolojisine dayanıyor, ancak bu önceki geleneksel binaların aksine, daha kendine özgü – bina duvarlarının dışındaki daha büyük topluluğa bağlanırken artırılmış güvenlik, gizlilik ve açıklık yaratıyor. Geçiş çağındaki gençler için uygun fiyatlı konutlar ekleyerek, geliştirici olmayanların artırılmış yükseklik ve yoğunluk için Kaliforniya Eyalet Meclisi Tasarısı AB763’ten yararlanmasına izin verdi ve proje yoğunluğunu 12,30/DU/A ortalamasından 110 birim/dönümün üzerine çıkardı. Çok ihtiyaç duyulan bu uygun fiyatlı konut, düşük ücretli çalışanların kritik öneme sahip olduğu ancak yaşamaya gücü yetmediği zengin bir kasaba bölgesinde yoksul ve dezavantajlı nüfusa konut sağlıyor. Ayrıca Los Angeles’ta kıt olan çok ihtiyaç duyulan uygun fiyatlı konut stoğuna da katkıda bulunuyor.
© Jeff Durkin
Daha önceki birçok geleneksel avlu yapısı gibi, Rose Apartmanları’ndaki ana dış malzeme genellikle kullanılan dış çimento sıvasıdır. Ancak, Rose’da duvarlar derinlik, rölyef ve doku kazandırmak için taraklanmıştır; bu, uygun fiyatlı konut projelerinin genellikle yaşadığı bir sorundur. Bu duvarlar ayrıca, insanlar geçerken cephelerin parıldamasını sağlayan yüzeye uygulanan parlak dokuya sahiptir. Güneş ışığı ve parlak aydınlatma koşulları, cephenin sadece birkaç saniye içinde yumuşak ve gümüş olmasını sağlar. Bu, ışığı büken ve günün saatine bağlı olarak gölgeler oluşturan hızlı hareket eden bir olgudur.
Proje Bilgisi:
- Mimarlar: Brooks + Scarpa
- Ülke: Los Angeles , Amerika Birleşik Devletleri
- Yıl: 2021
- Fotoğraflar: Jeff Durkin , Brooks + Scarpa
- Üreticiler: Lutron , Grohe , Alpine Windows , American Standard , Anemostat , Angeles Block Company , Arcadia Inc. , Belfer , Bobrick , Bristolite , CertainTeed , Chicago Faucets , Custom Perforated Screens Metal Sales, Inc. , Del Rey , Delta , Forest Stewardship Council , Kohler , McKeon Doors , Nationwide Industries , PPG , +12
- LEED: Saygı Tasarımı, Shellie Collier – Saygı Tasarımı
- Jeoteknik Mühendisliği: Güney Kaliforniya Jeoteknik
Kaynak: www.arch2o.com
