Kentin Liman İşletmesi tarafından açıklanan yeni rapora göre, Richard Rogers ve Norman Foster’ın NewYork’un Ground Zero alanındaki kuleleri, 20 yıl daha tamamlanamayabilir.
Gayrimenkul yatırımcısı Cushman & Wakefield tarafıdan hazırlanan raporda, geliştirici Larry Silverstein’ın 6,5 hektarlık alandaki 3 kulesinde yaratacağı fazladan 700.000 metrekarelik ticaret alanını NewYork’un gayrimenkul pazarının destekleyemeyeceği iddia edildi.Bu koşullarda Rogers Stirk Harbour’ın Kule 3’ünün 2030’a kadar inşa edilemeyeceği ve 2037’den önce de faaliyete geçemeyeceği; Foster’ın Kule 2’sinin ise 2013’e kadar inşa edilemeyeceği ve 2026’dan önce faaliyete geçemeyeceği de belirtiliyor.
japon mimar Fumihiko Maki tarafından yapılan bölgenin diğer kulesi ve şu anda Liman İşletmesi tarafından yapımı üstlenilen SOM’un Özgürlük Kulesi’nin ise çalışmaları başladı.
DEGW grup bakanı Despina Katsikakis’e göre bu rapor, sektör için bir uyanma çağrısı.
Katsikakis şöyle konuşuyor: “Tüm inşaat sektörü ofis alanlarının rolü üzerinde tekrar düşünmeli. Belki de NewYork krizin başını çektiği için bu mesaj buradan geliyor. Ama, Canary Wharf ne kadar boş kalacak? Londra’nın planlı ofis binalarına şu anki koşullarda ne kadar ihtiyaç var acaba?”
Dünya Ticaret Merkezi’ni Silverstein’a kiraya veren Liman İşletmesi, Silverstein’ın kendilerinden finansal anlaşmalarda destek sağlamasını istemesinin üzerine bu raporu hazırlatmıştı.
Foster ve Rogers’ın kuleleri, inşaat alanının hazırlanıp teslim edilmesi konuşunda Silverstein ile anlaşma sağlanamadığı için belirsiz bir süreliğine ertelenmişti.
Rogers Stirk Harbour ve Foster’dan konuyla ilgili herhangi bie yorum gelmezken, S,lverstein’ın Dünya Ticaret Merkezi başkanı janno Lieber “bize ve kent yöneticileriyle diğer pek çok uzmana göre, NewYork gelecek 5 yıl içinde geriye gidecek” dedi.
Kaynak: BD Online
Çeviri: Mimdap
