Esplanade Brighton, Melbourne’deki orta yoğunluklu kıyı konutlarını, özenli tasarımı ve bağlamsal duyarlılığıyla öne çıkarıyor. İki aşamada tamamlanan proje, cesur çağdaş mimariyi, bölgenin benzersiz Bayside konumuna ve çevresindeki kentsel dokuya duyulan derin saygıyla dengeliyor. Proje, boş bir eski sanayi alanını, geniş bir doğal bahçenin ortasında yer alan 4 ayrı binada 24 sıra ev ve 11 daireden oluşan bir koleksiyonla değiştiriyor.
© Ben Moynihan
Arazinin üç tarafı apartmanlar, savaş sonrası konutlar, tren hatları ve Brighton Beach Oteli ve otoparkıyla sıkı bir şekilde sınırlandırılmıştır. Ana plan, Greenpoint Parkı, plaj ve Port Phillip Körfezi’ne doğru batıya doğru manzarayı en üst düzeye çıkarmayı amaçlamaktadır.
© Lynton Crabb
Alanı doldurmak yerine, bir dizi heykel pavyonu özenle düzenlenmiş ve yeni bir kıyı bahçesinin içine yerleştirilmiştir. Alanın yarısından fazlası, arka taraftaki sıra evler ile ön taraftaki iki özgün apartman bloğu arasında yemyeşil bir omurga oluşturmak için düzenlenmiştir. Bu aynı zamanda Green Point anıt mezarıyla da aynı eksendedir.
© Ben Moynihan
Sıra evler, ağaçlarla çevrili ortak bir erişim yolu boyunca uzanarak komşuluk ilişkileri ve oyun alanları sunar. Dalgalı cepheleri, yumuşak yivli ahşap paravanlar ve çıkıntılı teraslar aracılığıyla daha ince dokulu bir konut sokak manzarası oluşturur ve manzarayı ve gözetlemeyi dikkatlice kontrol eder. Bu, sokak manzarası kıyı bahçe ortamıyla bütünleşirken, daha büyük heykelsi apartman bloklarına kusursuz bir geçiş sağlar.
© Derek Swalwell
Ana plan genelinde, sıcaklık, doku ve dayanıklılık yaratmak için ahşap, sıva, sıvalı duvar ve çinko gibi dayanıklı ve uzun ömürlü malzemeler kullanılmıştır. Bu malzemeler, binaların özenle oluşturulmuş formlarıyla bir araya gelerek, projenin kıyı şeridiyle bütünleşmesini sağlarken, her bir pavyona belirgin bir farklılık noktası katmaktadır. Sahilden itibaren apartman blokları, kuzeyden güneye doğru yükseklik farklarıyla mevcut kentsel dokuyu takip etmektedir. Bu sayede, alçak katlı konutların sahil şeridindeki konumlarına saygı duyularak hacimleri azaltılmıştır.
© Ben Moynihan
Dairelerin içindeki yeşil omurga, plaj ve bahçe alanlarına farklı açılardan bakan daire düzenleri oluşturmayı ve iç mekanlarda çapraz havalandırma ve pasif soğutma sağlamayı mümkün kılıyor. İç mekanlar, doğal malzemeler ve dökme bronz kapı kolları, doğramalar ve banyo armatürleri gibi özel tasarım unsurlarıyla incelikle işlenmiş ve titizlikle detaylandırılmıştır.
Plan – Zemin kat
Kumaş odaklı yaklaşım, tüm dış duvarların son derece yüksek yalıtım seviyelerine sahip olduğu ve tamamen yalıtımlı çift cidarlı duvarlar ile sıvalı duvar örgüsünün bir karışımının kuzey cephelerine ek termal kütle sağladığı anlamına gelir. Isı yalıtımlı çerçeveler kullanan yüksek performanslı enerji tasarruflu camlar, apartman bloklarının 7,8 yıldız gibi olağanüstü bir geliştirme ortalamasına ulaşmasını sağlar (birçok daire 8,5’in üzerinde puan almıştır). Proje boyunca olağanüstü bir akustik izolasyon seviyesi elde edilmiştir. Ayrıca, bahçelerin sulaması, sahada toplanan yağmur suyuyla sağlanmıştır. Proje, Melbourne’ün kentsel, kıyı ve yerleşim alanlarına örnek bir yaklaşım sunarak, yenilikçiliği duyarlılıkla harmanlayarak uyumlu ve canlı bir topluluk yaratmaktadır.
Proje Bilgisi:
- Mimarlar: Wood Marsh
- Ülke: Brighton , Avustralya
- Alan: 10500 m²
- Yıl: 2024
- Fotoğraflar: Derek Swalwell , Ben Moynihan , Lynton Crabb
- Yapı: Minicon
- Yapı: Robert Bird Grubu
- Hizmetler: Sarma
- Mühendislik: Sarma
