Emlak GYO’nun yüzde 25’ini halka arz edecek olan TOKİ elde edeceği milyar doları aşan gelirle başta İstanbul olmak üzere riski yüksek iller için deprem hazırlığı yapacak.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar iştirakleri olan Emlak Konut GYO’nun yüzde 25 hissesini halka arz edeceklerini ve elde edilen geliri başta İstanbul olmak üzere deprem riski yüksek illerde konut stokunu yenilemek amacıyla kullanacaklarını söyledi.Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı olan ve TOKİ’nin yüzde 99.99 iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın yüzde 25’inin bu yıl içinde halka arzının planlandığı açıklandı. Emlak Konut GYO, halka arzını yönetmek üzere TSKB ve UniCredit grubu ile anlaştı. Halka arza aracılık anlaşmasının imzalanmasına ilişkin törende açıklamalarda bulunan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum ise, “Halka arz oranı yüzde 25. Bu yıl içerisinde yıl sonuna kadar yapmayı planlıyoruz. Net tarih raporların bitmesi akabinde belirlenecek” dedi. Konuya yakın kaynaklar ise halka arzı kasım ayında yapmayı planladıklarını söyledi.
Aktifi 4.5 milyar TL
Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Üyesi Haluk Sur, “Şirketin net aktif değerinin 4.5 milyar lira civarında olduğunu belirterek, “Halka arz büyüklüğü dünya çapında ses getirecek ve ilgi de çekecektir. İlk temaslarda olumlu sinyaller gördük. Bu halka arzın yüzde 60-70 oranında bir bölümü de yurtdışında yapılacak. Yeni yatırımcı çekeceği muhakkak” bilgisi verdi.
TOKİ esas depreme hazırlanıyor
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, halka arzdan elde edilecek olan kaynağın nerede kullanılacağına ilişkin bir soruya, “İstanbul’da 3.3 milyon konut var. Bu konutların yüzde 60’ının mühendislik bilimine, mimarlık kültürüne uygun olmadığını biliyoruz. İstanbul’da bir deprem riski var. İstanbul’daki bu kaçak yapıların, gecekonduların yenilenmesi gerektiği şarttır, devletimizin bu konuda çok ciddi bir çalışması var… Bizim de esas çalışmamız bu yönde. Gayrimenkul geliştirmeyi Türkiye’de en iyi bilen TOKİ’dir, bunları en iyi şekilde değerlendireceğimizden kimsenin şüphesi olmasın” yanıtını verdi.
Erdoğan Bayraktar, konuşmasında TOKİ’nin bugüne kadar yaptığı projelerinin toplam değerinin ise 25 milyar dolar seviyesine ulaştığı bilgisi verdi.
GYO’ları yukarı çeker
TSKB Genel Müdürü Halil Eroğlu, Emlak Konut GYO halka arzının borsadaki diğer GYO şirketleri üzerinde baskı oluşturmasını beklemediğini söyledi ve “Emlak GYO’nun büyük rakamlarla geliyor olması, borsada işlem gören GYO’ları yukarı doğru çekecektir” diye konuştu.
Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) internet sitesinde yer alan bilgiye göre, Emlak Konut GYO’nun ödenmiş sermayesi 649.1 milyon lira seviyesinde bulunuyor. Toplantıda şirketin sermayesi ile ilgili bilgi verilmezken, herhangi bir artırım yapılıp yapılmayacağı da belirtilmedi.
Sermaye Piyasası Kurulu’nun ilgili tebliğine göre, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının halka arzında asgari halka açılma oranı bu yılın başında yüzde 49 seviyesinden yüzde 25’e düşürüldü. (Radikal)
Sorular yanıtlanmadı
Toplantıda gazetecilerin halka arza ilişkin sorularını yanıtlayamayan yetkililer, bunun nedenini ise özellikle ABD piyasasına da hissenin satılacak olmasını gösterdiler.
Milyar dolar büyüklüğünde bir halka arz gerçekleştirileceğini ve satışa konu hisselerinin yüzde 60-70’inin de yurtdışına satılacağını söyleyen yetkililer, “Avrupa ve ABD’li yatırımcılara da satış hedefleniyor. Ancak ABD yasalarına göre şu anda halka arza ilişkin netleşmeyen bilgileri açıklayamıyoruz” dedi.
Kaynak: Radikal
