Eski konutuna 5 yıldan uzun süredir sahip olup da yenisiyle değiştirenler gelir vergisi ödemiyor
*Vergide takasa konu ederek satılacak gayrimenkul eğer 5 yıldan daha uzun süredir satıcı üzerinde ise alış-satış arasında kazanç oluşsa bile gelir vergisi ödenmiyor. KDV hesabında ise metrekare dikkate alınıyor.
“Konutta takas”, evini yenilemek isteyenlerin Türkiye’de yıllardır başvurduğu piyasayı canlı tutan bir sistem. Eski evini yenisiyle değiştirenler için çok büyük vergi avantajları olduğu söylenemez. Ancak, takasa konu edilerek satılacak gayrimenkulün ne kadar süredir, satacak kişi üzerinde olduğu gelir vergisi muafiyetinden yararlanmak için önem taşıyor. Çünkü vergide takasa konu ederek satılacak gayrimenkul eğer 5 yıldan daha uzun süredir satıcı üzerinde ise alış-satış arasında kazanç oluşsa bile gelir vergisi ödenmiyor.
Ancak 5 yıl dolmadan önce satılıyorsa örneğin 3-4 yıl önce alınan konut satılırsa o zaman gelir vergisi ödeniyor. Dolayısıyla takasta kendi evini müteahhide satanlar eğer bu evi 5 yıldan uzun süredir ellerinde tutuyorsa gelir vergisinin muhatabı olmuyor.
Kaynak: Cumhuriyet
