Yeni konutlardan alınan KDV üç aşamalı uygulanacak. Ucuz konuttan yüzde 1, pahalı konuttan yüzde 8, lüks konuttan yüzde 18 KDV alınacak. Yeni oranlar, mevcut konut projelerine uygulanmayacak.
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki torba yasa tasarısı, konut satışlarından değere göre farklı KDV alınması konusunda Bakanlar Kurulu’na yetki verilmesini öngörüyor. Ancak yeni sistemin 2 aşamalı değil; 3 aşamalı olması öngörülüyor. Buna göre KDV yüzde 1, yüzde 8 ve yüzde 18 olarak konutun değerine göre alınacak.
Hangi aralıklarda hangi KDV oranın uygulanacağına ise Bakanlar Kurulu karar vererek; ucuz konut, pahalı konut ve lüks konut tanımını yapacak.
Değer aralığına konutun emlak vergi değeri, birim inşaat maliyeti, metrekare büyüklüğü gibi unsurlara bakılarak karar verilecek. Bakanlar Kurulu bir eşik değer belirleyecek. Birim inşaat maliyeti üzerinden olması beklenen eşik değer için üst düzey bir yetkili, “Örneğin inşaat birim maliyeti metrekarede 2 bin lira üstünde olan evler, eşik değeri ifade edecek. 2 bin liraya kadar evler yüzde 8; bunun üstündekiler ise yüzde 18 KDV alınır, denilebilecek. Bu eşik değeri Bakanlar Kurulu belirleyecek” dedi.
Kaynak : Milliyet
