10 yıl önce İzmir’de gerçekleştirilen ve ‘Ballı Takas’ olarak nitelendirilen arsa trampası Hazine’ye 123 milyon YTL’lik fatura çıkardı. Hazine avukatları Yargıtay 4. Hukuk Dairesi’ne karar düzeltme talebinde bulundu
İzmir’deki bir konut kooperatifinin sit alanındaki arazisi için 10 yıl önce gerçekleştirilen ve basında ‘Ballı Takas’ olarak yer alan arsa trampası, Hazine’ye 10 yıl sonra 123 milyon YTL’lik fatura çıkardı.
Hazine hem verdiği arsanın ancak dörtte birini alabildi, hem de rekor bir tazminatla karşı karşıya kaldı. Maliye Bakanlığı’nı seferber eden tazminat olayı, 10 yıl önceki bir takas işlemi ile başladı. İzmir-Foça’da, mülkiyeti SS Yeni Foça Asmadere Yapı Kooperatifine ait 834 bin 435 metrekare yüzölçümlü 11 adet taşınmaz, sit alanında kaldıkları için, İzmir-Çiğli’de Hazine’ye ait 830 bin 405 metrekare yözülçümlü taşınmazla trampa edildi. Trampa işlemi de 29 Nisan 1997 tarihinde gerçekleştirildi.
Arazi ikiye bölündü
Kooperatif, devraldığı Hazine arazisini hemen ikiye böldü ve 1746 ile 1747 numaralı parselleri oluşturdu. Aynı gün 645 bin metrekare genişliğindeki 1747 No’lu parsel Kazım Gürsoy, Mehmet Said Kumbaracı ve Abidin Necimoğlu’na devredildi.
Bu satış, beş gün içinde tapuda da resmileştirildi. Trampaya konu Hazine arazisinin Mavişehir’in hemen yanında olması, medyada rant tartışmalarına yol açtı ve olay uzun süre basında ‘Ballı Takas’ şeklinde yer aldı.
Eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Yüksel Çakmur ve 14 arkadaşı, imar planında ağaçlandırılacak alan olarak görülen 1746 No’lu parselin trampa işleminin iptali için İzmir 2. İdare Mahkemesi’ne dava açtı. Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının bu talebini haklı bulan mahkeme, 23 Aralık 1998’de işlemi iptal etti.
Arsa da gitti
Hazine’nin açtığı dava devam ederken, kooperatif de özel şahıslara satılan 645 bin metrekarelik arsanın iadesi için ayrı bir dava açtı. Bu davayı kazanan kooperatif, son anda feragat ederek arsayı devralmaktan vazgeçti.
Yargıtay’da kesinleşen yargılamalar sonrası Hazine söz konusu parsellerden sadece birini geri aldı. Kooperatife 830 bin metrekarelik arsa veren Hazine ancak 185 bin metrekarelik bölümünü geri alabildi. Hazine, kooperatiften de Foça’da sit alanındaki eski arazisini üzerine geçirmesini istedi. Ancak kooperatif bu konuda da bir girişimde bulunmadı.
Yapı kooperatifi, Hazine adına tescil edilen arsanın kooperatifin malvarlığında azalmaya sebebiyet verdiği iddiasıyla İstanbul Kadıköy 1. Asliye Hukuk Mahkemesine tazminat davası açtı. Mahkeme 2004’te verdiği kararla Hazine’yi 80 milyon YTL tazminat ödemeye mahkûm etti.
Tazminat onaylandı
Kararın Yargıtay’dan dönmesi üzerine mahkeme tazminat tutarını 2005 yılında 57 milyon YTL’ye indirdi. Son olarak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun önüne gelen dosyada Yargıtay, tazminat tutarının 40 milyon YTL’yi aşmaması koşuluyla mahkeme kararını onayladı. Bunun üzerine Kadıköy 1. Asliye Hukuk Mahkemesi de, 29 Mart 2007 tarihinde, Hazine’nin söz konusu kooperatife 40 milyon 724 bin YTL tazminat ödemesine karar verdi. Yargıtay 4. Hukuk Dairesi de Kadıköy 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin aldığı bu tazminat kararını onadı. Şimdi bu tazminat olayı nedeniyle şu anda Kemal Unakıtan’ın başında bulunduğu Maliye Bakanlığı seferber olmuş durumda.
Son bir çare kaldı
Hazine avukatları son çare olarak Yargıtay 4. Hukuk Dairesi’ne ‘karar düzeltme’ talebinde bulundu. Hazine’nin karar düzeltme gerekçesinde, Hazine mallarının idaresinden sorumlu Maliye Bakanlığının idare mahkemesinin arsa trampasının iptali yönünde aldığı karara uyduğu, gelinen son durum itibarıyla Hazine’nin mülkiyeti kendisine ait olan bir arazinin parasını ödemesinin söz konusu olduğu belirtildi. Hazine avukatlarının karar düzeltme talebinin reddedilmesi halinde Hazine, söz konusu kooperatife kanuni faizi ve vekâlet ücretleriyle birlikte yaklaşık 123 milyon YTL tazminat ödeyecek.
Kaynak: Radikal
15 Yorum
Esra Gençkan
Rıza bey ,
Ben facebookda bahsettiğiniz sayfayı bulamadım
Emre can
Asmadere kooperatifi adına düzenlenmiş plan yer çiğli Belediyesi’yle Trampa olarak arsa takası yapılmıştır ve çiğli Belediyesi’yle narlıdere Belediyesi tekrar Trampa yani arsa takasına girmiştir
Anonim
Sevgili arkadaslar bu nasil bir olayki insanlar 3üncu kuşağa gelmiş.bugun mahkeme hakkında bilgisi olan yokmu birde Facebook sayfası yokmu ss yeni foca diye yazmışlar ama gozukmuyor
Anonim
Bugun mahkeme olacakti bilgisi olan varmi
kubilay demir
Sayın ortaklar,
Son olaganüstü kongrede verilmiş olan yetki ile yeni yönetim hızlı
bir şekilde tahsilat için uğraşmakta olduğu hepimizce malumdur.
Hal böyle iken benim hayati bazı problemlerim dolayısiyle bir
hissemi devretmek istiyorum,ilgilenen dostlarınz,yakınlarınız varsa mail adresimle temasa geçebilirler.Bir gün sonra bile paralar tahsil edilse ben yinede helal ederim. SAYGILARIMLA.
riza şahinoğlu
sayın yeni foca asmadere konut yapı kooperatifi üyeleri,
birbirimizle iletisim halinde olabilmek icin facebook’da “ss yeni foca asmadere konut yapı koooperati” sayfasına giriniz.
saygılarımla
riza sahinoglu
semra tınaz
sevindirici bir girişim benide bilgilendirirseniz mutlu olurum.ortaklardan mail adresleri olmayan yakınlarım var.onlarıda gruba katabilirim.saygılar
kaptan pilot
saygideger, ss yeni foca asmadere yapi kooperatifi ortaklari.
ben de 2 ci kusaktan bu kooperatifin bir ortagiyim yillardir internetten ve telefon ile gelismeleri takip ediyorum. her gün de hayretler icerisinde ne kadar olumsuz bir durum var ise bunlarin kooperetif ortaklarina yansidigini da 30 yildir takip ediyorum. cok yazik. bu güne kadar hicbir toplantiya davet edilmedim,hicbir toplanti sonunda ortaklarin ne karar aldigini ve de yöneticilerin ne yaptigini da bilmiyorum.telefonlarima ve fax larima hep calismalar devam ediyor en kisa zamanda her sey bitecek deniyor.gülüp geciyorum.cünkü olumlu bir durum yaratilamiyacagindan eminim.yüksek mahkemenin kararindan bu güne kadar nerede ise 3 yil geciyor olumlu hicbir sey yok olacagi da yok zira tc nin en yüksek mahkemesinin vermis oldugu karari bakanlik hice sayabiliyor keyfine göre hareket edip ödemeyi yapmiyor. yönetim ise caresiz ne yapacagini bilmiyor. dünyanin hicbir ülkesinde yüksek mahkemenin verdigi hükmü yerine getirmeyen bir ülke ve bu ülkedeki merci yok olamaz da. ama tc de bu olabiliyor demekki. uzun lafin kisasi su ben bu kooperatife kimlerin ortak oldugunu ve bu ortaklarin ne adlarini ne de mail adreslerini bilmiyorum. tüm ortaklardan ricam bir an önce benimle kontak kurmalaridir.önce birbirimizi taniyip fikir teatisinde bulunalim herkezin bildigi bazi yollar vardir.saglik ve mutlulukla kalin.
kooperatifzede
Ne yazık ki hukukun üstünlüğü ilkesi mevcut hükümet tarafından göz ardı edilmektedir. Yargıda en üst makam olan Yargıtayın ödeme kararı 2,5 senedir uygulanmamakta ve devamlı olarak faiz tahakkuk etmektedir . Oysa bizim maliyeye olan en ufak bir borcumuzda icra memurları kapımıza dayanarak her şeyimizi alıyorlar. İşte size adelet ille memleketimizi bir yerlere şikayet mi edelim?
saime
ben de kooperatif mağduruyum karar kesinleştiği halde paralarımız ödenmiyor .acilen bu konuyu izlemek için gerekenin yapılmasını istiyoruz .
hatice
bu arsanın 2.kuşağıyım ve hala ertelenmekte olan hissemin karşılığını bekliyorum hissenin asıl sahibi vefat etti daha ne kadar bekleyeceğiz bir an önce bizi net bilgilerle aydınlatsınlar aksi takdirde hep birlikte karar alarak insan haklarına gitmeliyiz.
Rüya Alpman
30 Kasim 2007 tarihinde Yargitay 4. Hukuk Dairesi´nin kesinlesen 200/13964 sayili kararin mevcut olmasina ragmen bugüne kadar bu tazminatin Kooperatif´e ödenmemesi cok ilginc. Kooperatif Yönetim Kurulu´nun bu konuda ne gibi calismalar yaptiklarini üyeleri ile paylasmasi gerektigini düsünüyorum. Elimizde kesinlesmis karar var ve biz paralarimizi alabilmek icin kimin keyfini bekliyoruz? Bu konuda Kooperatif´in görüslerini merak ediyorum.
bir eresin
yukarıda yaşlarını vede ekonomik konumunu,sıkıntısını belirten arkadaşlardan farkım yok. bende yazssam buralara sığmaz.belediye -devlet,devlet -belediye… elek içinde arpa gibi olduk.ormanların bile sit alanından çıkarıldığı bu zamanlarda yarım asır evvel birikimlerimizi aktardığımız bu arsaya hala ederinin tarafımıza ödenmemesinin ne hukuk ne de etik kuralar içersinde olduğunu sanmıyorum. sahipsizmiyiz? bu arsalar TOKİ ye devredilse devlet kara geçer. bekliyoruz ölmeden..
z.tülün örnek
Bende mağdur olanlardan biriyim sayın arkadaşım KUBİLAY DEMİR BEY konuyu çok iyi anlatmış hepimiz kirada borçlu ve perişaniz. hakkımızın artık verilmesini istiyoruz 50 yaşındayım işte vermiyorlar,evsahibim kirayı ödeyemediyim için evdende atacak bu durumda ne yapacağım bilmiyorum ben ikinci kuşağım daha bu olay kaç kuşak sürecek bilmek isterim.daha olmazsa ölmeden bir ev sahibi olabilmek için ben gibi madurlarıda insan hakları mahkemesine baş vurmasını istiyorum son çare olarak saygılarımla.04/12/2008 z.t.ö
kubilay demir
bu kooperatif 1974 de kuruldu ve otarihte hisse aldık.Bu gün ben 74 yaşındayım 35 yıldır yatırdığım pranın karşılığını alamamış mağdur ve sefalet içersindeyim.Dışardan herkeze sanki s.s yenifoça asmadere konut yapı kooperatifinin mücadeleleri muvazzalı gibi görünüyorsada asla öyle değil ve bizler 35 yıl üzerimize düşen maddi her türlü katkıları yerine getirmiş namuslu ve sade vatandaşlarız.Bize ödenmesi gereken bu paralar normal hakkımızında çok altındadır.Hal böyle iken maalesef bu ödemeler sebepsiz olarak geciktiriliyor ve benim gibi bir çok üye bu prayı bekliyor.Ben şu anda bir çok yere borçlanmış ve sefalet içersindeyim hakkım olan bu parayı alarak borçlarımı kapatıp huzur içersinde ölmeyi arzu ediyorum.Lütfen insanlar !ballı takas! diye konuyu yalnış anlayıp bizleri o meşhur hortumcular gibi görmesinler bu pra bizlerin namusumuz.şerefimiz ile hakettiğimiz bir paradır.saygılarımla.