2B’de başvuru süresinin dolmasına rağmen İstanbul’da rayiç bedeller hâlâ açıklanmadı. Emlak danışmanları ücretlerle ilgili her kafadan bir ses çıktığını belirterek, bu kördüğümün bir an önce çözülmesini istiyor
Kamuoyunda 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerle ilgili gelişmeler yaşanmaya devam ediyor. Ancak rayiçlerin hâlâ açıklanmamış olması vatandaşın mağduriyetini artırıyor. Başvuru parasını ödeyen vatandaşlar, rayiç bedellerin açıklanmasını beklerken, ortaklıkta dolaşan rakamlar vatandaşları ürkütüyor.
Kemerburgaz, Göktürk ve Beykoz gibi orman vasfını yitirmiş 2B arazilerin yoğun olduğu bölgede vatandaş, rayiçlerin çok yüksek olmasından endişe duyuyor. Bu bölgelerde emlakçılık yapanlar da rayiçlerin açıklanmayışının vatandaşın mağduriyetini ikiye katladığını belirterek, dilden dile dolaşan rakamların çok yüksek olduğu ve hak sahiplerinin bu bedelleri ödeyemeyeceği konusunda fikir birliğine varıyor.
Açıklama bekleniyor
Kemerburgaz’da rayiçlerin henüz belli olmamasına rağmen bazı duyumlar aldıklarını ifade eden emlak danışmanı Yetiş Kanal, bu bölgelerdeki en alt rayicin 350 lira en üst bedelin ise 3 bin lirayı bulabileceğini söyledi. Fiyatların kesin olmadığını vurgulayan Kanal, “Henüz defterdarlıktan bize gelen bir açıklama yok. Vatandaş bekliyor” dedi.
Göktürk bölgesinde gayrimenkul danışmanlığı yapan Emin Tuncay Saç da, rayiçlerin açıklanmamasının vatandaş ve yatırımcı üzerinde olumsuz etki yarattığını belirterek, bölgedeki rayiçlerin 1000 ile 3 bin 750 lira arasında değişebileceğini vurguladı.
Göktürk bölgesinde rayiçlerin daha önce birkaç kez açıklandığını ve çok yüksek bulunduğu için iptal edildiğini söyleyen Saç, “Bazı bölgelerde 3 bin lira rayiçler açıklandı. Bu bedeller hak sahiplerinin evine postayla bildirildi. Ancak yeterli geri dönüş olmadığı için iptal edildi. Bu rakam üzerinden yatırımcıya satış yapan hak sahipleri de oldu” dedi. Eyüp Mal Müdürlüğü’nden rayiçlerle ilgili henüz bir açıklama gelmediğini dile getiren Saç, yeni bedellerin ise haziran gibi açıklanmasını beklediklerini ifade etti.
‘Manzaralı yerler tavan yapar’
Beykoz’da ise özellikle Boğaz manzaralı bölgelerde fiyatların tavan yapacağını söyleyen emlak danışmanı Abdülkadir Pala, bölgeye en son 3 ay önce değerleme uzmanlarının geldiğini ancak rayiçlerin hâlâ açıklanmadığını vurguladı.
Beykoz Mal Müdürlüğü ile sürekli irtibatta olduklarını anlatan Pala, fiyatlarla ilgili bir duyum almadıklarını belirterek, “Mal müdürlükleri defterdarlıktan yapılacak açıklamayı bekliyor. Ancak yakın zamanda rayiçlerin açıklanması lazım ki insanlar ona göre hareket etsin” dedi.
Kaynak : Milliyet
