Romanya’da komünizmin simgesi tek odalı evlerin yerini Türklerin yaptığı lüks konutlar alıyor. Büyükhanlı ile Anchor toplam 1 milyar 40 milyon euroluk konut projesine başlarken üç büyük proje de yolda.
Romanya’da komünist sistemin son kalıntıları tek odalı evlerin izlerini Türk firmaları siliyor. Ülkedeki altyapı yatırımlarında imzası bulunan Türk firmaları Avrupa Birliği (AB) fonları ile zenginleşen ülkede kendi markalarıyla konut üretmeye başladı. 30 bin konut açığı bulunan Romanya’da harıl harıl çalışan Türk firmaları, birbirinden lüks rezidans projelerini hayata geçiriyor.
Büyükhanlı İnşaat, 650 milyon euro değerindeki ülkenin en büyük konut projesinin temelini atarken, Hüsnü Özyeğin’e ait Fiba Grup’un şirketi Anchor ise 390 milyon euroluk proje üzerinde çalışıyor. Henüz hayata geçirilmemiş ancak fizibilite çalışmaları yapılan büyük projeler de yolda. Özer İnşaat Romanya’da 3 yıl içinde 127 milyon euroluk bir konut yatırımını devreye almayı planlarken Synergy 70 milyon euroluk, Plus Development ise 100 milyon euroluk projesine başlamak üzere.
Romanya’da lüks konut projelerinin geçmişinin iki-üç yıl öncesine dayandığını belirten Büyükhanlı İnşaat CEO’su Murat Kavurga, “Romanya 1989’da demokrasiye geçtikten sonra 6 yıl kadar sosyalist hükümet tarafından yönetildi. Bu dönemde konut sektöründe hareket sıfırdı. Rezidans konsepti ile milyon euroluk projelerin başlangıcı ise iki üç yıl öncesine dayanıyor. Altyapı projelerinde taşeron olarak işe başlayan Türk firmaları ülkede artık kendileri konut projelerini hayata geçiriyor” açıklamasını yaptı.
AB üyesi olduktan sonra Romanya’da refahın, lüks konut ihtiyacının arttığını dile getiren Syenergy Satın Almadan Sorumlu Genel Müdürü Ulaş Dalkılıç ise “Lüks merakı artan ülkede komünist sistemden kalan tek odalı evler yetmemeye başladı ve büyük evlere olan talep patladı” diye konuştu.
Bükreş’in Bahçeşehir’i olacak
Bükreş’in kuzeyinde 650 milyon euro değerindeki projeyi hayata geçiren Büyükhanlı, Romanya’da adeta yeni bir semt yaratıyor. 1 milyon metrekareye yayılan Cosmopolis isimli proje sadece Romanya’nın da değil Doğu Avrupa’nın en büyük rezidans alanına sahip projesi.
Büyükhanlı Grup’un aynı zamanda yurtdışındaki ilk projesi olan Cosmopolis 5 bine yakın konuttan oluşacak. 7 etaptan oluşan projenin 5 etabı konutlara, 2 etabı da ticari alan için ayrıldı. Orta ve orta üstü sınıfın hedeflendiği projenin 7 yılda tamamlanması bekleniyor. Metrekaresi 1000 euro ile 1200 euro arasında değişen fiyatlarla Eylül 2007’de satışına başlanan ilk etap konutlardan 1100 tanesi maket üzerinden satılmış durumda.
Büyükhanlı CEO’su Murat Kavurga, satışlarının bu hızla devam etmesi durumunda projeyi 7 yıldan daha kısa bir sürede tamamlayabileceklerini söyledi. Kavurga, “Fiyatlarımız Romanya piyasasına göre düşük. Çünkü önce adımızı duyurmak istiyoruz. Henüz ortada biten bina yokken maket üzerinden satılıyor. Bu satış Romanya için alışılmış bir model değil. Evi görerek satın alırlardı. Bir yıldır maketten bakarak alıyorlar. Böyle giderse öngördüğümüzden daha kısa sürede projeyi tamamlarız” dedi.
Özyeğin’den üç farklı proje
Özer İnşaat ise ülkede üç yıl içinde 127 milyon euroluk rezidans yatırımı yapmayı planlıyor. 2008’de 27 milyon euroluk bütçe ayıran şirket, Bükreş’te 15 milyon euro değerinde 5300 metrekare üzerine 150 lüks apartman projesi üzerinde çalışıyor. Projelerin finansmanının yüzde 35’ini kendi kaynaklarıyla hayata geçirecek olan Özer İnşaat’ın konsolide gelirleri içinde Romanya’nın payı yüzde 50’yi buluyor. Şirketin Romanya’dan geliri 2007’de 57.8 milyon euro. Bu rakamı 2008’de 81 milyon euroya çıkarmayı hedefliyor.
Hüsnü Özyeğin’e ait Anchor Group ise yine başkent Bükreş’te üç rezidans projesi için 390 milyon euro yatırım öngörüyor. 50 milyon euroluk, 33 bin metrekare kiralanabilir alana sahip ilk projeye start veren şirket, 2009’un üçüncü çeyreğinde bitirmeyi planlıyor. Synergy İnşaat ise biri Köstence deniz kenarında diğeri Bükreş merkezde olmak üzere iki rezidans projesinin hazırlığı içinde. 20 milyon euroya mal olması beklenen Köstence’deki proje 150 konutluk, Bükreş’teki ise 600 daireden oluşuyor. Geçen yıl başlayan proje 3 yılda tamamlanacak. Maliyeti ise 50 milyon euro civarında olacak.
Amerikan Koleji prim yaptırdı
Romanya’da faaliyet gösteren Plus Grup’a ait Plus Development, 2010’a kadar 100 milyon euroluk gayrimenkul yatırımı yapmayı planlıyor. Şirket, 30 milyon euro değerinde Bükreş’in kuzeyinde metrekaresi 1500 euro ila 2500 euro arasında değişen fiyatlarla değişen My Dream Residence’ı hayata geçiriyor. Projedeki konut fiyatlarının pahalı olmasının nedeni ise Amerikan Koleji’nin yakınında yer almasından kaynaklanıyor. Konutların yüzde 60’ı şimdiden satılmış durumda. Şirket 2006’da 12 milyon euro olan gelirini 55 milyon euroya çıkarmayı hedefliyor.
Lacul Tei’de Emerald Residence yatırımının ardından Summa 2008’de toplam 300 bin metrekare alana yayılan üç konut projesine başlamayı planlıyor. 34 milyon euroluk yatırımla gerçekleşecek Emerald Residence’da metrekare fiyatları 1600 euro ile 2300 euro arasında değişiyor. Plus Development, 2008’de 80 milyon euro gelir hedefliyor.
Kaynak: Referans
35 Yorum
rafet incebacak
dış ülkelerdeki inşaat faliyeleri şu anda bizim sektörü ayakta tutmaya devam ediyor. kriz tabiki daralmalara neden oluyor. fakat geçecektir ve yine sektör ayağa kalkacaktır bence.
ramazan tutar
selamlar ben kaynakcı ve ıklımlendırme aır condıtıonat montas ıslerı yapmaktayım ayrıca alımınyum dograma ve decarasyon ıslerı kaynakcıyım ve her turlusunu yaparım ornegın argon elektrık kaynagı oxıjen kaynagı alımınyum kaynagı ve cılıma tamır montaj cıller sıstemlerı tamır ve montas veya yenı ımalat yapabılırım ılgılılere duyurulur 6 yıl romanyada calıstım ınsaat fırmalarının bır cogunu tanırım ehlıyetım var romencem bayagı ıyı derecede ayrıca fırmam var orada yalnızca vıze alamıyorum ılkokul mezunuyum kalfalık ve ustalık belgelerım var
süleyman
selam ben kaynakçıyımromanyada çalışmak istiyorum daha öncede romanyada çalıştım tekrar gitmek istiyorum çalışmak için saygılar
murat akarçay
selam ben demirci ustasıyım romanyada çalışmak istiyorum
orhan boz
selm ben elektrik ustasıyım rusyada alış veriş merkezi işinde çalıştık ekibimle birlikte yurtdışında iş arıyorum
ömer yigit
Slm, romanyada yukselen türk firmalarinin basarilarinin devamini dilerim
ben almayada kucuk capta bir esnafim pvc kapi pencere isi yapiyorum romayadaki firmalarin bu konudaki ihtixyaclarini almam kalitesiyle katilamk istiyorum saygilarimla.. ö.Yigit
paşa
merhaba leyla hanım bana bıraz yardımcı olurmusunuz ımkan varsa ben romanyada calısmak istiyorum seramık ustasıyım ama bastan bır trıst olarak mı gelsem acaba
Anonim
ymg kovulmuş büyükhanlı tarafından cosmopolis projesinden.
Aydin
Selam ben aydin aslında orduluyum yaşim 30 inşaatciyim romanyada 7 ay kaldim biat inşaatta şu an türkiyedeyim 10 yildir yurt dişi tecrübem var yurt dişinda çaliştiğim firmalar enka biat sembol kalemci ulusal benim hakkimda bilgi alabilirsiniz romanyada çalişmak istiyorum
leyla kocabaş
yabancı ülkelerde türk işçileri ve mütahhitlerini görmekten çok türk mimarlarının yaptıklarını görmek isterim
celal gün
Romanya inşaat sektörünün bel kemiğine bizim müteahhitlerin oturması gerçekten ön. Türkiye’deki işsizlik açısından…
Turhan Baş
Uluslararası dünyada inşaat piyasasının kıpırdanması ve büyük yatırımlara yönelmesi daha çok tasarım, daha iş ve daha fazla mimarlık ürünü anlamı taşıyor tabi. Maksat bunları daha nitelikli kılmak, daha çok mesleki faaliyet haline getirmek.
nurettin yılmazdoğan
inşaat sektörü daha fazla mimarlık ve teknikle buluşmalı. mimarlık ve proje doğrultusundaki işler aslında sektörü dah ileri taşıyabilir. proje başkasının olunca sadece uygulamacı olursun. halbuki karar verici olmak lazım.
gülgün
Dünyaca ünlü inşaat firmalarımız olduğunu rahatlıkla söyleyebiliriz artık. Bu süreç kolay olmadı ama bence şu anda iyi bir noktadayız.
murat
karsl mütaytim romanyaya almadılar busefer denizden deniyecem
nergis pınarcık
teknolojik birikim ve işgücünün doğru kullanımı ile müteşebbis cesaret başarıyı berberinde getirir. ki bu başarıları okuyoruz.
feride manisalı
YAbancı ülkelerdeki inşaatçı firmaların bazılarına bizdeki deneyleri taşıdıklarını ama bazı büyük işlerden ise deneyler getirdiklerini düşünüyorum.
gökhan çolak
ben cosmopoliste çalışıyorum valla her kese tavsiye ederim çok güzel bi inşaa işte türklerin gücü avrupada bile ön sırada
lütfü aydın
ekonomik kriz sırasında bu ülkenin işçileri ve yetenekli firmaları adeta ölüm kalım savaşı vererek dış dünyada kendilerini var etmeye çalışıyorlar. bir yandan bu ülkeye döviz sokmaya devam ediyorlar.
uğur dökmeci
dış ülkelerdeki mütahhitlik mantığında ciddi bir özveri var. çok ciddi riskler var. resmen işe atılanlar varını yoğunu riske ediyorlar. buna karşın bir başarı sağlanıyorsa onu alkışlamak lazım.
CÜNEYT
ülkemizin müteahhit firmaları mühendis ve mimarları dış ülkelerde özverili çalışmalarıyla başarılı olmaya devam ediyorlar. ülke ekeonomisi için de bir fırsat aslında bu durum. resmen nefes aldırıyor.
hasan hüseyin bayram
ayrıca romanya-bükreş`te 5 ay çalıştım
hasan hüseyin bayram
merhaba ,ben lise mezunuyum . 30 yaşındayım 8 yılık kaynak ustasıyım. 6 yıldır prekast dekoratif söve ve panel kaplama işinde ustayım.proje okuyup uygulamayapabilirim
vasıfıma uygun bir iş arıyorum.
ali
selam öncelikleişlerinizle başarılar dilerim ben çelik montaj kaynak ustayım ekimle yurt dışında sembolinşaatın işleini yaptık pramit kongre merkezi tekno park köprü şuanda sembolün işleirni yapmıyoz eger romanyada çelik işiniz varsa ekibimde var siiznle çalışmakisteriz lütfen msj mı okursanız bana bir cvp yazın şimdiden teşekkürler
bekir pulcu
krize rağmen yine de ülkemizin inşaat firmaları suni tenefüsü dış ülkelerde yaptıkları işlerden sağlıyorlar. bükreş te yapılan işlerde öyle
m yaşar ofluoğlu
ben yasar ofluoğlu yurtdışı deneyımım var 5 yıl ısrailde çalıştım ekıbım var
m yaşar ofluoğlu
ben m yaşar ofluoğlu şu an turkıyedeyım ısraılde 5 yıl yılmazlar ınşaatta çalıştım ve ukraynada da çalıştım
ekıbım var
romanya veya ukraynada çalışmak ıstıyorum herhangıbı fırmada
saygılarımla
serda
romanyada turk firmalari cok zor sartlar altinda isci vizesi almaktadirlar bir cok firmalar kacak isci calistirmaktadir romen meslek sahibi isci bulmak cok zor eli is tutan italya veya ispanya da calisiyor Allah turk mutahitlerimize yardimci olsun
umut
ben altı ay stanefeşte cosmopolis şantiyesinde calıştım paramızı vermediler halen sakın ymg şirketine gitmeyin saygılarımla.
irfancelik
merhaba ben irfan istanbul da n klıma teknısyenıyım romanyada kı işler hakkında bılgı almak ıstıyorum tesekkurler
mehmet
kalıpçıyım ..soçideydım yenı geldım yurt dısı tecrubm oldukça fazla 6 santıyede çalısmıslığım var..romanyada çalısmak ısterım.ekıbım var.
ömer
türkiyede yasıyorum ıkı arkadasım 1 ay önce romanyaya gıttı calısmaya bana da tavsıye ettıler ıscı ıhtıyacınız varsa ıkı arkadasız
osman tuncel
25 yıllık inşaat teçrübem var mermer ve seramik ustasıyım ekibim var iş imkanmı arıyorum.
şinasi şahin
slm ben alçı boya kartonpiyer işleri yapıyorum ayreten ekipim var ekli veya birey olarak sizden iş talep ediyorum saygılarımla
cemil öztürk
Romanyaya, Bükreşe girmek ve orada Avrupa ile boy ölçüşüp inşaat işi yapmak sahiden zor işler .Ülkeye döviz demek en azından.
Yorumlar kapalı.