Mil kare başına 42.500’den fazla (kilometre kare başına 16.000 kişi) nüfus yoğunluğuyla Seul, nüfus yoğunluğu açısından ilk 100 küresel şehir arasında yer almaktadır. 26 milyondan fazla nüfusa ev sahipliği yapan Güney Kore başkenti, Gyeongbokgung Sarayı ve Bukchon Hanok Köyü gibi tarihi simge yapıların yanı sıra ultra-modernliğin birçok görüntüsünü çağrıştıran geniş, yayılan bir megalopolistir.
Gerçekte, kentsel alanın çoğu ne dünya lideri gelişmiş mimari ve tasarıma sahip ne de eski bir korunan alan. 5. Bölge olan Jegidong, bunun ne anlama geldiğinin en iyi örneğidir — belediyenin birçok köşesi, binyıl sonrası gerçekliğimizin değişen baskılarına uyacak şekilde yeniden geliştirilip yeniden yapılandırılırken 20. yüzyılın ikinci yarısında sıkışmış bir yer. Artık amaca uygun değil, dar sokaklar trafiğin ağırlığı altında mücadele ediyor ve orta ve alçak katlı binalar hızla artan sayıda vatandaşla başa çıkmak için gereken kapasitenin altında kalıyor.
Jaegi by Urban Agency , Seul, Güney Kore
Mahallenin büyük çaplı elden geçirilmesi için bir dizi tasarım çizildi. Ve bu türden pek çok plan gibi, bürokratik süreçlere çok para harcandı ve bu da sonunda hiçbir şeye yol açmadı. Bu öneriler etkili bir şekilde ‘tabula rasa’ydı – onları destekleyecek gerçek fikirler olmadan tasarlandı. Sonuç olarak, finansman bulmak zordu ve yatırımcı kıtlığı vardı. En son öneri sonunda 2018’de tamamen rafa kaldırıldı ve bu noktada yanlış başlangıçlara ne kadar nakit ve zaman harcandığı açıkça ortaya çıktı.
Sonra, dikkat çekici bir şey oldu. Yerel topluluktan sekiz kişi yeter artık dedi ve eski yapıların bulunduğu bireysel arsalarını birleştirdi. Hiçbir site, bölgede etki yaratmak için gereken ölçekte bir projeyi barındıracak kadar büyük değildi, ancak Urban Agency ile işbirliği içinde bir araya getirildiğinde karma kullanımlı bir geliştirme ortaya çıktı. Başlıca yakındaki Kore Üniversitesi’ne kayıtlı öğrencilere yönelik 80 stüdyo daireden oluşan Jeagi , pastane, fırın, kafe ve organik evcil hayvan maması dükkanı gibi konaklama işletmeleri de dahil olmak üzere zemin kattaki birimlere de sahiptir. Başka yerlerde galeriler ve bir tasarımcı aydınlatma mağazası da açıldı.
Urban Agency , Seul, Güney Kore tarafından Jaegi’de inşa edilen yeni binalar geleneksel mimariye saygı duruşunda bulunuyor
Ortak dinlenme ve yemek pişirme odaları, çalışma alanları ve çatı bahçeleri gibi paylaşılan olanaklar, insanları bir araya getirme ve daha fazla bölümlenmiş kentsel tasarım ilkelerine karşı koyma odağı vurgular. Kendi başına devrim niteliğinde olmasa da (özellikle ağırlıklı olarak kiralık evlerden oluşan binalarda bu yaklaşımın sayısız örneği vardır), geliştirme bu konsepti alır ve en baştan en aşağıya kadar onunla ilerler. Projenin her yönü, Güney Kore’nin birçok ülke gibi gelecekteki toplumun nasıl görüneceği konusunda bazı büyük sorular sorduğu bir zamanda topluluğu vurgulamakla ilgilidir.
Eylem halindeki kolektivizm, bir bölge içinde bu yenilenmiş bölgeyi oluşturan bireysel binalar estetik olarak tutarlıdır ancak tek tek tanımlanabilir. Tuğla kaplı cepheler, geçmişte Seul’ün birçok bölümünü tanımlayan geleneksel sıra evlere selam gönderiyor, aralarındaki alan herkese açık olan kamusal alana dönüştürüldü. Paylaşılan deneyimler için yapılmış alanlar, yalnızca paylaşılan bir vizyonla değil, aynı zamanda güçlü bağlantıları olan küçük ölçekli toprak sahiplerinin o yeri modern çağa taşımak ve yine de mülkiyeti sürdürmek için nasıl birlikte çalışabileceklerine dair bir vaka çalışmasıyla kolaylaştırıldı.
Güney Kore’nin Seul kentindeki Urban Agency tarafından tasarlanan Jaegi , birbiriyle uyumlu ama ayrı ayrı tasarlanmış sekiz binadan oluşuyor.
Bu, halihazırda aşırı gelişmiş, yoğun yapılaşmış kentsel alanlarda yeni evlere ve ticari adreslere duyulan evrensel ve giderek artan acil ihtiyaca hitap eden bir model. Dahası, bunu bugün birçok şehirde görmeye alıştığımız türden acil satışlara başvurmadan yapıyor. Bu, bir geliştiricinin büyük bir blok ve sokak koleksiyonunu yenilemek ve yeniden düzenlemek için harcanan paranın getirisini en üst düzeye çıkarmayı seçmesiyle homojenliğe ve farklılıklara karşı çok az hoşgörüye yol açan bir durum. Tüm bunlar bir soruyu gündeme getiriyor: Giderek daha fazla bölge modernizasyon talep ettikçe bu uygulamanın daha yaygın hale gelmesini görmemiz olası mı?
Evet ve hayır. Muhtemelen. Jaegi’ye yol açan faktörler Jaegi’nin bulunduğu yere özgü olsa da, bağlamın mimari planlama üzerinde bir kez daha en büyük etkiye sahip olmaya başladığını vurgularken, teknik olarak bunu dünyanın başka yerlerinde de tekrarlamak mümkün olurdu. Gerçekten ihtiyacımız olan tek şey, bu şekilde işbirliği yapmaya istekli ve yetenekli taraflar. Ve bu yalnızca bu çabadan finansal bir fayda veya bir yeri iyileştirmeye yönelik köklü duygusal yatırım olduğunda gerçekten gerçekleşebilir. Ancak, dürüst olmak gerekirse, ideal muhtemelen ikisinin bir kombinasyonudur.
13. Architizer A+ Ödülleri’nin kazananları açıklandı! Gelecek sezonu mu bekliyorsunuz? A+ Ödülleri Bültenimize abone olarak güncel kalın .
