Dap Burgu Kule
Maltepe-İstanbul -B.Sağdıç /2011
Mimari Yeni Bir Dönem.
Estetikte Yeni Bir Boyut ..
Konforda Yeni Bir Limit …
Hayatınızda Yeni Bir Ritim…
Mimari Tasarım
BARBAROS SAĞDIÇ
Yardımcı Mimarlar
ALMILA SAĞDIÇ
BARIŞ İNCESU
İŞVEREN
DAP YAPI
ZİYA YILMAZ
Gece Görünüşü
Genel Görünüm -2
Burgu Kule – Detay
Genel Görünüm
Bizim Dubai’deki projelerin benzerlerinden, genetik ikizlerinden ‘’DRAGOS ROYAL TOWERS’’ ve ‘’DAP ROYAL CENTER’’, projelerinden bu yana DAP YAPI ile olan birlikteliğimiz gerçek anlamda mimaride devrim yaratacak ‘’DAP BURGU KULE’’ ile zirvesinde!
‘’DAP BURGU KULE’’ modern mimaride devrim niteliğinde iddialı ve özgün bir mimari proje.
Prof. Dr. Christian Barnard’ın Kalp Nakli operasyonu modern Tıp tarihinde ne ise, ‘’DAP BURGU KULE’’ modern mimarlık tarihinde ona eşdeğer bir atılım, devrim niteliğinde bir çaba! Son derece önemli bir adım!
Yaşama Alanı
Kuşbakışı
DAP BURGU KULE’’ Anadolu yakasının hızla değişen ve dönüşen yeni merkezi Maltepe’de sıra dışı mimarisiyle İstanbul’a yeni bir siluet, çevresine farklı bir kimlik kazandıracak bir proje, yeni bir yaşam boyutu sunan bir rezidans.
Rezidanslar çağımız insanının ve toplumunun varoluşu hakkında çok açık göstergeler taşıyan ve üzerinde durulması gereken bir olgu olarak kendisini göstermektedir. Bu yönden hem makro düzeydeki sistem analizleri, hem de mikro düzeyde bireyin yaşam biçimleri anlamında anlaşılması özellikle mimar, plancı ve tasarımcılar için mesleki anlamda doğru örneklerin üretilmesi açısından önem arz etmektedir.
Yerleşim Planı
Burgu Kule ve Adalar
Aksonometri 1
Orta-üst ve üst sınıflarda geleneksel büyük aile yapılarından tek kişiye kadar inen mekan kullanım ihtiyaçları, daha önceleri merkezden çevreye doğru büyük müstakil evler şeklindeki gelişmeyi tersine çevirmiş, bu da merkezde kullanışlı konutların üretilmesini beraberinde getirmiştir. Kent merkezlerindeki toprak rantının aşırı yüksek olması, dikeyde yükselen ve gündelik yaşamın tüm ihtiyaçlarına kendi içinde çözüm üreten rezidansların gelişimlerini arttırmıştır. İstanbul’un küresel sermayenin uğrak yeri haline gelen bir iş merkezi olmaya başlaması ile bu ihtiyaç kısa süreli konaklama ihtiyaçlarını da gündeme getirmiştir. Yeni konut tipi olarak rezidanslar melez bir fonksiyon ve tasarım alanı ortaya koyarlar. Bu yönüyle de otel-konut gibi bir biçim olarak ele alınmaları yerinde olmaktadır.
Burgu Kule ve Prens Adaları
Aksonometri 2
İstanbul’da da değişen yaşam biçimleri ve ihtiyaçlarıyla bağlantılı olarak son yıllarda bu yeni konut modeli gündeme gelmiştir. Bu konut tipleri beş yıldızlı otel hizmetlerinin sürekli yaşam konutları ile birleştirilmesinden oluşmaktalar. Kentin çoğu zaman merkezinde dikey olarak yükselmekte olan bu yeni tip konutlara İngilizcesi “residence” den türemiş olan “rezidans” denilmektedir.
Boy Kesit
Görünüş
Cafe – Restaurant – Sosyal Tesisler
İstanbul’da yapımı başlayan, 2010-2011 yıllarında mimari projeleri Yüksek Mimar Barbaros Sağdıç tarafından tasarlanan ‘’DAP BURGU KULE’’nin en önemli özelliği Türkiye’de bir ilki gerçekleştiren, yapı sektöründe sınırları zorlayan, estetik değerlere yeni bir boyut getiren özgün mimarisi.
‘’DAP BURGU KULE’’ İstanbul’un Anadolu yakasında ulaşım olanakları, manzara imkanları ve konumu açısından eşsiz bir konumda, Maltepe’de E-5’in hemen yanında Altay Çeşme semtinde kentin içinde, Marmara Denizi ve Adalar manzaralı bir konumda yükseliyor.
‘’DAP BURGU KULE’’ konumunun olanaklarını en yüksek seviyede kullanmaya dönük olarak planlanmıştır.
Beş dönümlük büyük bir alanda konumlanan ‘’DAP BURGU KULE’’ ikiz rezidans’lar kapalı otopark, sığınak ve teknik merkezi barındıran iki bodrum kat üzerinde konumlanan zemin + 18 katlı simetrik iki kule olarak tasarlanmıştır.
Loby – Receptıon
Açık – Kapalı Havuz
Açılır, kapanır yapısı ile 4 mevsim hizmet veren yüzme havuzu ile bütünleşen zemin ve 1. Katlarda, 2 Kat yüksekliğinde giriş ve loby’ler ile peyzajla bütünleşen 1+0, 1+1 ve 2+1 konutlar yer almaktadır.
‘’DAP BURGU KULE’’ ikiz rezidanslarda 2. Kattan itibaren, iki kullanım ve yangın merdiveni ile bir yangın-servis, iki kullanıcı asansörünün yer aldığı merkezi düşey çekirdeğin etrafında, her katta 6 derecelik açıyla birbirlerine ters yönde dönerek yükselen 18 rezidans katı bir yandan, Türkiye’de bir ‘’İLK’’ olan eşsiz mimariyi oluştururken diğer yandan her biri Kent’e, Marmara Denizi’ne ve Prens Adaları’na yönelen farklı büyüklükte ve nitelikte toplam 246 adet 1+0, 1+1, 2+1 rezidansa konum sağlamaktadır.
Maltepe Kent Dokusu ve Burgu Kule
‘’DAP BURGU KULE’’ ikiz rezidansları, Altay Çeşme, Çam Sokak’tan site girişinden yönlenilen bağımsız girişlere sahiptir. 24 saat güvenlik ve resepsiyon hizmeti verilen rezidanslara kapalı garajdan direk olarak ulaşılmaktadır.
‘’DAP BURGU KULE’’lerde sunulan otel konforunun yanı sıra, danışmanlık hizmetleri, kat hizmeti, 4 mevsim açılır kapanır yüzme havuzu, cafe-restaurant hizmetleri sosyal yaşamınızı konforlu ve özel kılarken, projede yer verilen ‘’Heliport’’ ile iş yaşamınızın gerektirdiği dinamizm yeni bir Home-Ofis kavramı içinde tasarım unsuru olarak ele alınıyor.
Site Girişi
Loby – Receptıon
‘’DAP BURGU KULE’’ ikiz rezidanslarda tüm katlarda tavandan yere kadar inen panaromik cam cephe dışta özgün mimariye güçlü bir kimlik kazandırırken, iç mekanlarda her metrekareyi, Kent’le, Marmara Denizi ve Prens Adaları’nın eşsiz manzarası ile bütünleyip, aydınlık ve ferah mekanlar sunuyor.
‘’DAP BURGU KULE’’ zemin + 18 katlı ikiz rezidansları, açılır-kapanır yüzme havuzu, 2 kat kapalı otoparkı ile toplam 23.000 m2 inşaat alanına sahiptir.
Özde bir barınak olan ‘’Çağdaş Konut’’, Evimiz/Yuvamız diyebileceğimiz bir yakınlıktır, bizim yeryüzüyle olan bağımız, dünyadaki köşemizdir o. Bunu dediğimizde ev konuşmaya başlar. Bize kendi imgesini sunar. Bir diyalog ortaya çıkarsa ev temellerini içimize atar. Evin varlığı bize kendi varlığımızmış gibi gelir. Ev bizi ele geçirir. Evden uzaktaysak sıla özlemi çekmeye başlarız, evi çağırırız. Çağırma dil ile olur. Karşılık verme, çağrıdan kaynaklanır ve kendini özün çağrısına bırakır. Kendi dilimizin yeni bir varlığı ortaya çıkar. Dile getirdiği şeyi bize sorarak bizi de dile getirmeye başlar. Ortaya çıkan hem bir anlatımın oluşumu hem de kendi varlığımızın oluşumudur. Burada anlatım Varlığı yaratır. Varlık da evi.
Her arayan doğru evi bulamaz, ama bulanlar arayanlardır.
Ev bugün çoğu zaman bir yatırım aracı görülmesiyle birlikte insan için bunun çok ötesinde özsel anlamını devam ettirmektedir. Bu varoluşsal mesele kişinin yaşam alanına sahip olurken kendi benliğine ait tüm gerçekliği ortaya koyar. Bu da kişinin en doğru adrese yönelmesi sürecidir aslında. Bu yönüyle rezidanslar otelin yabancılaştırıcı dilinden kopartılarak, kişisele izin veren ve kültürel boyutları tam anlamı ile gözeten bir tasarıma açılmalıdır.
‘’DAP BURGU KULE’’ mimari pratiğin kendisini bu ilkeler doğrultusunda ortaya koyduğu bir proje olarak yapılmıştır ve başarısının düzeyi her geçen gün kendisini gösterecektir.
24 Yorum
mustafa
İstanbulda nice evler ve mekanlar gezdim ta ki bir müşterimiz bize buradan ev aldım diyene kadar. Mekanda düz duvar bulabilmeniz imkansız. 2+1 85 metrekare olarak bize sunulan projenin net alanı 47 m2. mutfak için ayırılan kısım 180cm dolap evye ocak yanyana ancak sığmakta.Otel fikrinde yapılmış bir bloğu zaten otel olarak kullanılmakta şuan.Olabildiğince dar mekanlar. Camlar zaten açılmıyor. Sigara içenler için kötü bir durum yaratıyor ne kadar havalandırma sistemi olsa da.Tefrişatı da oldukça zor özel mobilyalarla çözülebilecek şekilde.
Ozan Bingöl
Esma hanım sahiden çok naifsiniz. Siz öyle görüyorsanız “Süper” gerçekten….
ESMA
SÜPER BİR YER HAYRANI OLDUM SÜPER <3
davut resul
herşey bir yana, eger yildiz mimarlıkta 2 sınıf ogrencisi kat planını
bu şekilde çözerse hocadan duymadıgı laf kalmaz. gelelim bu işler
türkiyede (hem de bu çagda) mimarlık adına yapılıyor.
kemal şahin kaya 001
biz insanlar….
daha iyi şartlar oluştururak,hayatımızda yapacağımız değişim ve değişikliklere ne kadar çok ihtiyacımız olduğunu,
değişimin;hayat standartlarındaki yenilikler ile sağlanacağını,bu şartların değişimi ile daha sağlıklı ve modern çözümler ile sağlanabileceğini,toplum olarak yaşanır kentlerin çözümünde;yenilikçi birçoğumuza göre alışagelmedik farklılıkları algılamalıyız…
4.sınıf mimarlık öğrencisi
3ds max dersinin ilk çalışması : box lar çizip, bunlara modify listesindeki komutların uygulanması (twist komutu gibi). sonra o kuleleri alıp photoshop da ‘bir yerlere konduruyorsun’. daha iyi işler çıkarmıştık doğrusu.
Ümit SÖNMEZ Mimar 4005
Tek cümle ile;
Güdük,Uyumsuz ve ben yaptım oldu özentisi dışında başka bir özellik taşımayan bir KOLAJ…
(Ek olarak- Her cm2 si kıymetli olan bir Stüdyo dairede boşa harcanankayıp alanlar ve evlere şenlik bir KAT Bahçesi..!!!!!! )
ali herkül çelikkol
matkap ucu , son zamanlarda gezegenimizde liberal rüzgarlar kuvvetli esiyor, turning torso Calatravadan, istanbul’a düşünülen Dubai kuleleri, ABD’de ikiz kulelerin arsasına yapılan bir yığın helis,burgu figürleri çok moda bu aralar… ben de şöyle gazoz açacağı şeklinde bir bina yapayım. Nasıl fikir sizce? Çok ilginç olmaz mı?
oct
ilk defa bir mimarın projesini “modern mimaride devrim” diye adlandırdığını görüyorum:) hem de böyle bir projeyi…
şakaysa komik değil, ciddiyse komik.
Anonim
daha basit yapmak, elealmak varken, sadece farklı olması için eğip bükmeye gerek varmı anlamdım, olmamış,güdük olmus
güdük burgu olmuş ,tombul ve itici durmus,bunları yapan ve beğenen mimarlara hayret ediyorum, asıl ucube bunlar işte
garip
Dragostaki iki binayı da gördüm yaa allah beterinden korusun istanbulu!!! İhtiyaca cevap veremektedir mimar abilerimizden, ablalarımızdan, arkadaşlarımızdan yaşama saygı, doğaya saygı , kesinlikle istanbula yakışmayan bir yapı. Çok ama çok üzüldüm…Sayın meslektaşlarımı ve odamızı (Mimarlar odası) asli görevine davet ediyorum:) saygılarımla
mehmet nezih taş
eski yerleşimler içinde tam bir dönüşüm alanı oluşturmadan yanında dört kat beş kat bildik apartmanların arasına bu türden tasarımlar bence zorlama gibi. yüksek yapı bölgeleri ya belli olmalı ya da geniş bir dönüşüm alanı oluşturulmalı. Yoksa kentsel bir tezat ortaya çıkıyor.
ırmak sabuncu
Mimari kalitenin artması kent dokusunun olumluya evrilmesi mimari hizmetin yaygınlaşması bir heves ve istek olarak duruyor. Bir çok yeni proje var. Farklılık yaratması kadar çok iyi olanlar var elbette. Farklı ama hiç bir orijinalliği olmayan sadece pazarlama atağı olarak yapılanlar var.
Büyük projelerin mimarlık kalitesine dair bir etüd ve inceliğe sahip olması için bugünkü “prestijli proje” mantığının, yatırımcı alışkanlığının da terk edilmesi gerekir.
Coşkun Kılıç
Şu anda İstanbul başta olmak üzere yüksek kalitede konut üreten ve satan firmalar yeni ve bir anlamda ilkonik mimari anlayışı satın alıyor ve talep yaratıyorlar. Sıradan toplu konutlardan farklı bir mimari talebi doğruan bu yaklaşımı ben olumsuz bulmuyorum. Yoksa kentlerin konut deposu tam bir tekdüzeliğe dönüşürdü. Ancak bu yeni imaj arayışı ve bunun konut fonksionu ile planlamada ve inşaat yapımında ayrıntı sorunlarının ne kadar başarı ile çözüldüğü her halde tartışmalıdır.
Bu projenin böyle etkin bir ortamda yani sadece dergi sayfalarında ya da Hürriyet gazetesi emlak ekinde reklam cğmleleriyle anlatımından başka müellifinin anlatımı ve yorumlardaki bzen eleştirel karşılıklı etkileşim ortamında var edilmesini ayrıca olumlu buluyorum.
Anlayış ve yapıya kimlik veren burgu espirisi bence güzel, başarılı.
Ben proje müelliflerinin de yorumlaradaki bazı eleştirel konulara bakarak cevap vereceğini, varsa bilinmeyen konu onu aydınlatacaklarını umuyorum.
Saygılar
Hasan Basri Us
Devrimsel olan bu haberi haydi neyse de o filmleri yapabilmek. Eminim bizim milleti aptal zanneden bazı politikacılardan ilham almıştır.
erkan A
ozgun ve devrımsel olan nedir anlamadım?
İlk burgu bina mı?
Selim Akman
Bu evi alanın mutfağa girip yemek yapacağını mı zannediyorsunuz? Muhtemelen tek ilgi alanı, kullanacağı ev eşyası “yatak” olacaktır. Hani eskiden garsoniyer diye bir şey vardı, şimdi artık buna residence diyorlar.
Anonim
Resimlerden anladığım kadarıyla duvarlar hasbelkader doğramaların ortasına geliyor. Yani bir camın yarısını bir komşu diğer yarısını diğer komşu siliyor orta kısım da hiç silinmiyor.
Bu tür kuleleri bu şekilde düzenlemenin amaçları oluyor mimdap’tan takip ettiğimiz kadarıyla:
1.Bütün gün güneşe ve manzaraya karşı döndürmek.
2.Ara katlara bahçeler yerleştirmek,
3.Kent için hareketli bir obje oluşturmak….vs.
Sayın mimardan bu konuda ki görüşlerini almak isterdik. Yoksa insana şöyle sorarlar:
“haçan paluk degulsun niye çıktın agaca”?
mustafa r. açıkalın
İstanbul’da ki son dönem adları burada olduğu gibi çeşitli imaj isimlerle anılan bir kısmı yurtışında tasarlanan yapı-yapı blokları tasarlanıyor ve yapılıyor. Bir yandan kaçınılmaz bir gelişme bu. Ben bu konuda kaçınılmaz bu yeni dünya tarzının yapılacaksa kaliteli bir tasarım ile ve olabiliyorsa da bizim mimarlarımız eliyle olmasını yeğlerim. Burada da kalitesi bilinen bir tasarımcı imzası var. Geri kalanı biraz teferruat gibime geliyor.
Ethem
Mimari projenin planlamasina dair elestiri yapmak size gore spekulasyon olabilir. Ancak bu binanin orantisiz ve rasyonel (dogrusal anlaminda degil akilci anlaminda) olmayan planlama cozumlemelerinden dolayi dairelerde yasamak zorunda kalan insanlarin hosluk, hos goru gibi bazi duygulardan muzdarip olacagini gormemek de bana zor geliyor. Yani o tefrisi silip odalari bosaltsaniz bile pek de ise yarar mekanlar yok. Ha, derdimiz mimariyi insanlarin yasantisini guzel kilmak icin degil de bir kac sermaye sahibi yatirimciya prestij kazandirmaksa sonuna kadar haklisiniz. Burulmus iki adet devasa pet siseyi yan yana dikmek gercekten cok prestij getiriyor olmali.
Aslinda lafi uzatmaya gerek yok, ben sahsen bu projeyi begenmedigim icin kendi fikrimi soyledim. Ancak alan memnun satan memnun olduktan sonra bana ne elbette.
Lalehan
spekülasyona gerek yok. bu yapılar bir anlamda prestij projeleri. yatağın şekli, masanın boyutu kapının açılması felan gibi meseleler içi muhtemelen boş satılacağı ve bir iç tasarıma daha tabi olacağından çözülür. çözülebilir şeyler yüzünden derin dalışlar yapmaya gerek yok.
proje biraz da hoşluk, hoş görü, uzlaşı, tavsiye, birlikte sevinme,… gibi insani güdüleri harekete geçiren manevi bir üretimdir.
Ethem
Sadece 2. kat planindan bile bahsetsem yeter:
1- Mutfakta fonkiyonellik pek dert edilmemis sanirim . Yanyana buzdolabi, eviye ve ocak yerlestirince mutfak cozulmuyor, birisi tashih etmeyi unutmus. 1. sinif miamrlik ogrencisi bile yapmaz boyle mutfak.
2- Bir dairenin yatak odasi ile komsu dairenin oturma odasi sirt sirta. Ustelik yatak basinin hemen ardina tv konmus. Duvarlari ses tutucular ile dosemek care olarak dusunuldu bilmiyorum ama maliyeti artirmadan gayet akilci konumlamalarla bundan da kacinilabilinirdi. Olmamis.
3- Manzaraya (!) sirti donuk mutfak(cik) manzarali ozel yapim acili oturma gruplari pek ilginc. Renderlarda bu eksiklik farkedilip manzara tabak gibi acilmis koltuklari kenara cekerek.
4- Yatak odasi dolaplarinda bir tutatrsizlik var. Bazi odalarda tek kisilik yatak ile cift kisilik yataklara ayni genislikte dolap verilmis. Bazi odalarda ise 2-3 kati dolap hacmi var. Eh, planlari dondururken dolap sokusturacak mekan da kalmadi herhalde.
5. Bir kere de kapisi acildiginda salona el sallayan klozetli tuvalet cizilmesin disimi kiracagim.
6- Umarim bazi katlardaki daireler dublex yapilmistir. Keza, yapildiysa bu bloklardaki tek duzgun hacim onlarda olur.
7- Iki kisilik masanin yanina ucuncu bir sandalye ekleyince o masa bir anda sihir ile 3 kisilik olmuyor, malesef.
8- Cizen arkadasi uyarmanizda fayda var, kapilarin acik hali kapi acikligindan kucuk cizilmis, nedense.
9- Bir de cok merak ediyorum, bu aynisindan iki tane binayi yanyana dikme isini biraz abartmadik mi artik yahu?
erman
Adanalı olarak Adana da da bu tip projeler artarak devam ediyor özgün tasarımı hakkıyla yapan herkezi tebrik ediyorum. Adana da da bu tip projelerin daha çok artması dileğim .
Alişan Ortaç
Dünyadaki denemelerin bizdeki cesurca ele alınışı olarak yorumluyor öncelikle tebrik ediyorum. Sanırım çevredeki imar durumundan olacak bu hareketi çeken ikiz “kulenin” boyu henüz bana göre kule olamamış, bir miktar daha istiyor gibi geliyor bana.